EXCLUSIVITE- Nous vous proposons à l'achat dans un secteur résidentiel et recherché cette villa de plain pied de 105m² habitables, sur un terrain clôturé de 656 m² sans aucun vis a vis, sur la commune du BOULOU (66).
Vous serez séduit par ses 4 chambres avec placards, sa salle de bains avec sa baignoire d'angle très fonctionnelle et surtout par sa pièce de vie d'environ 30m² équipée d'une climatisation réversible, ouverte sur la terrasse avec accès direct à la piscine, ensoleillées toute la journée.
Enfin un garage de 25m² avec mezzanine complète cette superbe maison familiale et accueillante.
Les + : Chauffage au gaz de ville, fenêtres alu ,volets roulants électriques , portail et porte de garage automatisés , alarme, abri de piscine de haut de gamme en alu pour en profiter tout au long de l'année. Pas de travaux à prévoir.
Visite virtuelle disponible sur notre site : www.era-capacasa.com
Contactez votre agence ERA Cap a Casa Le Boulou, votre spécialiste des secteurs des Albères, du Vallespir et des Aspres dans les Pyrénées-Orientales, au 04.30.82.49.42
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » NC
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/12/2020
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
67 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA CAP A CASA | Raison sociale : CAP A CASA | Adresse siège social : 36 rue de l'evolution sociale - 66160 LE BOULOU | Siret : 83899107300019 | RCS : LE BOULOU | Numero TVA Intracommunautaire : FR62838991073 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI66012018000030330 - | Date de délivrance : 2018-06-07 | Lieu de délivrance : quai Delattre de Tassigny 66000 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150924X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommation - MFC | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : mediation-franchise.com/saisir-la-mediation | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante