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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 0689

Au coeur du Grau d'Agde, au calme absolu et face à la plage, cette villa contemporaine de 134 m2 bénéficie d'une architecture contemporaine en parfaite harmonie avec son environnement verdoyant.

Construite avec des matériaux de haute qualité sur un terrain de 1350 m2, sa vaste terrasse de 60 m2 permet de profiter du climat exceptionnel toute l'année, sans vis-à-vis.

L'entrée offre l'accès à une belle pièce de vie de 50 m2 offrant une cuisine équipée, un séjour/salle à manger, un hall d'entrée et l'accès à une buanderie. Les lieux sont illuminés par de larges ouvertures offrant une vue sur le superbe jardin verdoyant et un accès à la terrasse.

La montée d'une volée de marches permet d'accéder à l'étage disposant de trois belles chambres avec salles d'eau privatives et possédant une vue imprenable sur la mer.

Cette propriété, construite aux normes RT 2012, offre de part sa configuration et sa situation exceptionnelle en bord de mer, un cadre de vie idyllique.

Contact : Baptiste 06 37 46 32 89NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    972900 EUR
  • Taxe Foncière
    1270 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2020
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    134 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    1350 m2
  • Surface terrasse
    60 m2

Autres

  • Nombre places parking
    5
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    37 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Montpellier - Nîmes | Raison sociale : Espaces Atypiques Montpellier | Adresse siège social : 1, rue Valedau Montpellier 14, rue du Grand Couvent Nîmes - 34000 Montpellier | Siret : 50360526300097 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°CPI 7501 2017 000 016 202 délivré par la CCI de Paris | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/20148 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Montpellier - Nîmes
1, rue Valedau Montpellier 14, rue du Grand Couvent Nîmes
34000 Montpellier

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