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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 11271

Située dans le centre-ville, proche de toutes les commodités, découvrez cette maison à rénover de 107 m2 habitables, sur 2 étages et son jardin de 484 m2.

La maison est composée comme suit :

Au rez-de chaussée : une entrée, une chambre de 17 m2 et une salle d'eau pour la partie habitable.
Une buanderie (13,4 m2) et une pièce à finir d'aménager de 45 m2 complètent le rez de chaussée.
Au premier étage : une entrée dessert une pièce de vie ouverte de 40 m2, 4 chambres (9m2 à 11.m2) un wc séparé et une salle d'eau.

La pièce de vie bénéficie d'une terrasse de 9 m2 environ.

Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison, possiblité de faire 2 logements distincts ou une maison de 180 m2.

Pour plus d'informations, et/ou recevoir la vidéo de présentation ,envoyer le SMS GG249 ou appeler au 06.36.09.83.71.

Annonce publiée par stéphane Knopes, agent commercial du groupe C2I, immatriculé 84046478800016 - AubenasNC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    GUILHERAND GRANGES
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1956

Surfaces

  • Surface
    107 m2
  • Surface terrain
    484 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1670 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2330 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Groupe C2i | Raison sociale : JR CONSEILS | Adresse siège social : 60 Grand Rue - 30230 BOUILLARGUES | Siret : 501908644 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 5926588904 |
Carte T : CPI 3002 2016 000 01 4020 | Date de délivrance : 2019-11-15 | Lieu de délivrance : 12 Rue de la République 30000 Nîmes | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 cours Gambetta 84300 CAVAILLON | Adresse du site : NC |
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Groupe C2i
60 Grand Rue
30230 BOUILLARGUES

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