Portail Immobilier en Languedoc-Roussillon : à , 0 m², 839 000 € | | Portail Immobilier en Languedoc-Roussillon Maisons A vendre Maisons bagnols sur ceze , Maisons A vendre Maisons nimes , Maisons A vendre Maisons villeneuve les avignon , Maisons A vendre Maisons les angles , Maisons A vendre Maisons nimes , Maisons A vendre Maisons gignac Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier 11, 30, 34, 48, 66, Aude, Gard, Hérault, Lozère, Pyrénées-Orientales - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - 11, 30, 34, 48, 66, Aude, Gard, Hérault, Lozère, Pyrénées-Orientales - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier en Languedoc-Roussillon une sélection de maisons, appartements, terrains sur l'Aude, le Gard, l'Hérault, la Lozère et les Pyrénées-orientales.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3780

Spacieuse villa d'architecte d'environ 200m2 sur une belle parcelle de 1250m2 comprenant :
Une entrée donnant sur un vaste séjour de plus de 50 m² la hauteur sous plafond est tout simplement époustouflante. Le salon est agrémenté par sa cheminée. Les espaces se succèdent avec harmonie, tous sont ouverts sur l'extérieur et sur la piscine. Tout a été prévu et mis en oeuvre pour que la lumière entre à chaque instant dans la maison. Deux vérandas dont l'une avec cuisine d'été. La cuisine principale est ouverte sur le séjour, grâce à son Îlot central, très pratique elle dispose de nombreux rangements.

Côté nuit, ce ne sont pas moins de 4 chambres qui vous accueillent. Deux sont de plain-pied. La suite parentale, située au rez-de-chaussée possède sa propre salle d'eau et son dressing aménagé. A l'étage les deux chambres disposent d'un solarium avec une vue directe sur la piscine. Une mezzanine fait office de pièce de lecture dominant le séjour.
Une salle d'eau est prévue à l'étage, et deux sont situées au rez-de-chaussée.

Côté extérieur la villa repose sur un magnifique terrain de 1250 m² entièrement paysagé et sans aucun vis-à-vis. Piscine traditionnelle de 9m par 4,5m chauffée et sécurisée par son volet roulant en PVC, terrain de pétanque. Le garage dispose d'une superficie de 31m2 sans compter les stationnements possibles devant la villa.

La villa se situe dans un secteur calme à moins de 5min du centre-ville de Poussan.
La ville de Poussan est située entre Montpellier et Béziers avec un accès proche de l'autoroute, et à 15mn des plages.

DG.

LES PLUS:
- Villa bien pensée
- Belle prestation
- Grands espaces
- Beau Jardin bien arboré et entretenu
- Piscine 9 x 4,5 chauffée et sécurisée avec volet roulant en PVC
- Grand garage
- Vie possible au rez-de-chaussée
- Grande chambre parentale
- Vérandas
- Cuisine d'été
- Pas de mitoyenneté
- Pas de vis-à-vis
- Plancher chauffant réversible
- Pas de travaux à prévoir
- Calme
-Alarme

NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34560
  • Ville
    POUSSAN
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    839000 EUR
  • Taxe Foncière
    1900 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface aménageable
    210 m2 environ
  • Surface terrain
    1254 m2

Autres

  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    80 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    960 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1390 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : BLB Immobilier TEMIC | Raison sociale : BLB TEMIC IMMOBILIER - Le Grau-du-Roi / La Grande-Motte / Carnon | Adresse siège social : 147 avenue Grassion Cibrand - 34130 MAUGUIO | Siret : 32276898700032 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR11322768987 | Forme juridique : SAS | Capital social : 83 856,00 € | Assurance RCP : 0917710201 |
Carte T : CPI 3402 2015 000 000 810 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP. | N° de caisse de garantie : 812436269 | Adresse caisse de garantie : 11, Rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 34022015000000810 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : LEGAi0744 | Adresse caisse de garantie : 11, Rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 160.000 € | Carte S : CPI34022015000000810 | Date de délivrance : 2018-09-27 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : LEGAi0744 | Adresse caisse de garantie : 11, Rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 900.000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemesa - 44500 La Baule | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...

Coordonnées de l’agence

BLB Immobilier TEMIC
147 avenue Grassion Cibrand
34130 MAUGUIO

Plus d'infos sur ce bien ?

BLB Immobilier TEMIC
Cliquez ici pour envoyer un message rapide