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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 0830EM-02

Au coeur du centre névralgique d'un beau village dynamique situé à 5 minutes de Pézenas, au calme absolu, cette maison à l'esprit loft est issue de la réhabilitation d'une ancienne demeure et développe 400 m2.

Le lieu profite des volumes de la structure d'origine tout en imprimant une empreinte moderne et contemporaine laissant apparaitre la pierre de taille et la charpente, offrant ainsi un charme unique.

L'entrée s'ouvre sur une vaste zone de vie d'environ 140 m2 avec séjour, salle à manger, cuisine équipée et buanderie. Ce volume circule autour d'un magnifique patio possédant de hautes ouvertures. Un salon avec cheminée est illuminé par une large baie vitrée offrant une vue sur le jardin entouré de hauts murs sans vis-à-vis, sublimé par la piscine chauffée avec fermeture automatique et une vaste cuisine d'été équipée.

La pièce de vie offre l'accès à une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ouverte sur le patio.
A l'opposé, un espace propose deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau commune.
Une troisième zone de nuit a été créée dans une ancienne grange, offrant ainsi de beaux volumes. Elle propose deux chambres et une salle d'eau commune.

Deux vastes garages ainsi qu'une belle cour intérieure permettent l'accès de nombreux véhicules (11 places).
La propriété propose de belles prestations : Accès direct aux commerces, nombreux espaces de rangement, arrosage automatique, chauffage au sol, chauffe-eau solaire, rénovation de qualité...

Ce lieu de vie rare, se distingue par son emplacement, son cachet et la qualité de vie qu'il assure.

Contact : Baptiste 06 37 46 32 89NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    850000 EUR
  • Taxe Foncière
    2100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2002
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    400 m2
  • Surface séjour
    140 m2
  • Surface terrain
    850 m2

Autres

  • Nombre places parking
    8
  • Nombre garages/Box
    2
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Montpellier - Nîmes | Raison sociale : Espaces Atypiques Montpellier | Adresse siège social : 1, rue Valedau Montpellier 14, rue du Grand Couvent Nîmes - 34000 Montpellier | Siret : 50360526300097 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°CPI 7501 2017 000 016 202 délivré par la CCI de Paris | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/20148 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Montpellier - Nîmes
1, rue Valedau Montpellier 14, rue du Grand Couvent Nîmes
34000 Montpellier

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