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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4218

EXCLUSIVITÉ - MAISON plain-pied 4 chambres - Pigeonnier en pierre - Dépendances 1 000 m2

Christelle vous propose (0629210281) :
En vallée du Lot, dans le village de MAUROUX (46700), découvrez cette propriété à fort potentiel dans un cadre naturel exceptionnel.

Ancienne ferme rénovée dans les années 70, cette maison de plain-pied se compose d'une entrée puis d'un couloir qui dessert deux chambres, la buanderie et la cuisine. Cette dernière, lumineuse et spacieuse, donne accès au salon. Enfin les deux dernières chambres, accessibles depuis le salon, surplombent la vallée.
Salle d'eau et toilettes sont séparés.

Une terrasse, sans vis à vis, complète cette maison.

La propriété comprend deux grandes dépendances, l'une de 600 m2 et une seconde de 400 m2, un pigeonnier en pierre comprenant deux pièces et un abri en pierre.
L'ensemble des terrains, d'une surface totale de 17 hectares, est constitué d'une partie boisée et de prairies (8 hectares).

Cette propriété agricole vous charmera par son environnement et par son authenticité. Ne passez pas à côté de ce coup de coeur potentiel et prenez rendez-vous pour la découvrir.

Son prix de vente est de 324 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Pour tous renseignements, ou pour organiser une visite, me contacter :
Portable : 06 29 21 02 81 Christelle PHILIPPOT
Mail : c.philippot@groupe-c2i.com
Annonce mise en ligne par un agent commercial mandataire en immobilier du groupe C2I immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSAC N° 892 949 967 d'Agen.NC

Général

  • Type de bien
    Corps de ferme
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    46700
  • Ville
    MAUROUX
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    324000 EUR
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface séjour
    22 m2
  • Surface Dépendance(s)
    1000 m2
  • Surface terrain
    178000 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    rafraîchissement intérieur + révision de la toiture

Terrain

  • Aspect
    Paysagé
  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    265 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    71 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2190 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3030 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Groupe C2i | Raison sociale : JR CONSEILS | Adresse siège social : 60 Grand Rue - 30230 BOUILLARGUES | Siret : 501908644 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 5926588904 |
Carte T : CPI 3002 2016 000 01 4020 | Date de délivrance : 2019-11-15 | Lieu de délivrance : 12 Rue de la République 30000 Nîmes | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 cours Gambetta 84300 CAVAILLON | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

Groupe C2i
60 Grand Rue
30230 BOUILLARGUES

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