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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 218

NIMES - HYPER CENTRE - Dans le centre historique de la ville, Hôtel Particulier en pleine propriété sous le charme d'un magnifique Magnolia, donnant sur un patio et un bassin. Vous y trouverez également deux terrasses dont une de 70 m² située au dernier niveau avec un système de paravent sur roulettes qui ne permet aucun vis à vis. La maison est composée au niveau 1 : d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger qui donne sur une terrasse et d'une cuisine équipée et séparée, toilettes. Au niveau 2 : vous trouverez 3 chambres, 1 salle de bains privative avec toilettes, 2 salles d'eau privatives avec toilettes. Un cellier et un bureau se trouvent au niveau du bassin. Cave en sous sol avec un mur Romain. La maison est proche de tout. La gare à pieds. Située entre la Maison Carrée et les Arènes. Produit rare, un havre de paix.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    ECUSSON
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    725000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2723 EUR

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrasse
    70 m2

Extérieur

  • Année construction
    1500

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/09/2022
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    290 EUR
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : 5 Immobilier | Raison sociale : SARL 5 IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue Sainte Eugénie - 30000 Nîmes | Siret : 53001369700012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR31530013697 | Forme juridique : NC | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3002 2017 000 019 909 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SAA GROUPE SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

5 Immobilier
5 rue Sainte Eugénie
30000 Nîmes

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