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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 869

EN EXCLUSIVITE - Nous vous proposons à l'achat une grande maison de caractère située au BOULOU (66).
Proche de toutes les commodités à pied, plus besoin de votre voiture quand vous habiterez cette maison atypique.
Sur une surface de 210 m2 habitables, le RDC est composé d'une belle entrée qui ouvre sur le séjour spacieux de 43m2 avec sa grande cheminée et son accès sur la véranda, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, un wc indépendant, un cellier et la chaufferie.
Un bel escalier monumental mène au premier étage où se trouvent les quatre chambres avec placards, une salle de bain avec wc, une autre cuisine aménagée et équipée et une terrasse exposée Sud Ouest. Sous cet escalier, la chambre d'Harry Potter !
L'extérieur est aménagé en jardin paysagé ainsi que d'une cour.
LES + : trois dépendances aménageables, une grande véranda de 60m2 avec un bassin ancien, sa cheminée de 2 m2 et un double garage pour les véhicules.
La toiture a été entièrement remplacée en 2017.
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66160
  • Ville
    LE BOULOU
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    525000 EUR
  • Prix au m2
    2500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1609 EUR

Surfaces

  • Surface
    210 m2
  • Surface estimée
    209.86 m2 environ
  • Surface au sol
    240 m2
  • Surface séjour
    25.15 m2
  • Surface Dépendance(s)
    33.34 m2
  • Surface terrain
    533 m2
  • Surface terrasse
    17.66 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    169 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2150 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2910 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA CAP A CASA | Raison sociale : CAP A CASA | Adresse siège social : 36 rue de l'evolution sociale - 66160 LE BOULOU | Siret : 83899107300019 | RCS : LE BOULOU | Numero TVA Intracommunautaire : FR62838991073 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI66012018000030330 - | Date de délivrance : 2018-06-07 | Lieu de délivrance : quai Delattre de Tassigny 66000 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150924X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommation - MFC | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA CAP A CASA
36 rue de l'evolution sociale
66160 LE BOULOU

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