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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 654

Implantée sur la commune d'Ille-Sur-Tet, dans une impasse, venez découvrir cette grande maison de construction traditionnelle, à vendre, en 3 faces et proposant une surface habitable d'environ 120 m². Elle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité (Menuiseries Alu, climatisation gainable, volets roulants électrique, etc.). Idéale pour un projet familial, car elle compte deux logements, chacun avec son entrée indépendante. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, un appartement T2 de plus de 50 m², comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipé donnant sur la terrasse et le jardin arboré sans aucun vis-à-vis, une grande chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec w.c et rangement. A savoir que le logement répond aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). L'étage comprend quant à lui, un bel appartement T3, très lumineux, il dispose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur deux terrasses, deux chambres munies de placards, une salle d'eau moderne, des toilettes, ainsi que des combles qui vous permettrons de nombreux rangements. A l'extérieur vous profiterez du jardin arboré et aménagé d'une grande terrasse et d'un coin barbecue. La maison comprend également un garage de près de 20 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C. Pour tout renseignement n'hésitez pas à nous contacter, LV Immobilier 04.68.73.44.75 ou Elisabeth CHALOIN n° RSAC 825 082 191, au 06 48 00 19 84NC

Général

  • Type de bien
    Maison de ville
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66130
  • Ville
    ILLE SUR TET
  • Pays
    France
  • Secteur
    Ille sur Têt Résidentiel
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    285400 EUR
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Informations complémentaires
    Clim 10 ans

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Etat couverture
    charpente bois, bon révisé chéneaux et toiture
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    murs doublés

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    415 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/08/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    118 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : LV IMMOBILIER Le Soler | Raison sociale : LV IMMOBILIER | Adresse siège social : 48.50 Avenue Victor Hugo - 66270 LE SOLER | Siret : 87998535600010 | RCS : PERPIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR06879985356 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : AL591311/30109 |
Carte T : CPI 6601 2020 000 044 135 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Quai Jean de Lattre de Tassigny 66020 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 30109 TRA201 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Défense CEDEX | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Carte G : CPI 6601 2020 000 044 135 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Quai Jean de Lattre de Tassigny 66020 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 30109GES201 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Défense CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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LV IMMOBILIER Le Soler
48.50 Avenue Victor Hugo
66270 LE SOLER

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