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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 0828-122

Voici l'opportunité de s'installer dans une grande et belle maison de charme en coeur d'un village très prisé de la vaunage à quelques minutes de Nîmes.

La propriété, un ancien relais postal au cachet indéniable, est idéalement placée, au calme et proche des commodités à pieds.
Elle offre de grands volumes sur plus de 275 m2 et la quiétude d'un petit jardin avec piscine.

La maison est aujourd'hui organisée en deux parties habitables qui peuvent très facilement se réunir.

L'entrée permet de découvrir un magnifique escalier d'époque en colimaçon qui dessert deux niveaux.
Le premier étage offre une pièce de vie avec cuisine ouverte sur un beau balcon.
Le niveau 2 propose les pièces de nuit. Elles se déclinent en une grande suite avec salle de bain et dressing ainsi que 3 autres grandes chambres et une salle d'eau.

La seconde partie offre de plain-pied une grande pièce fonctionnelle avec cuisine ouverte sur le jardin et la piscine puis à l'étage une vaste pièce de vie à l'esprit loft ainsi qu'une salle d'eau et dressing.

L'extérieur permet de profiter d'un charmant jardin et d'un bel espace détente avec piscine clos de hauts mûrs.

Des rafraichissements sont à prévoir mais cette maison dispose de très beaux atouts : une belle hauteur sous plafonds, de grands volumes, un garage sur plus de 120 m2, une terrasse panoramique, un jardin, une piscine ainsi que des éléments architecturaux de toute beauté.

Grande demeure familiale, maison d'hôtes, bureaux et habitation, atelier d'artiste, etc., le champ des possibilités est très largement ouvert pour cette belle maison à fort potentiel.

Contact : Claudine 06.22.17.01.66
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30980
  • Ville
    Langlade

Aspects financiers

  • Prix
    546000 EUR
  • Taxe Foncière
    965 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1926
  • Couverture
    Tuiles

Surfaces

  • Surface
    277 m2
  • Surface terrain
    370 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Descriptif Parking
    Grand garage 120 m2
  • Piscine
    Oui

Terrain

  • Assainissement
    tout à l'égout

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    241 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Nîmes | Raison sociale : Espaces Atypiques Montpellier | Adresse siège social : 14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes | Siret : 50360526300097 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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