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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 0767-131

Située dans un magnifique village entre Quissac et Sauve, cette belle bâtisse du 16ème siècle, une ancienne magnanerie, s'est installée au coeur d'un charmant jardin clos de hauts murs.

La demeure de plus de 250 m2 a bénéficié d'une réhabilitation récente très aboutie et extrêmement originale.

Le contraste entre les matériaux anciens préservés et la rénovation aux standards contemporains fait son effet dès l'entrée.
L'habitation propose des volumes rares, des perspectives très intéressantes et une habitabilité étonnante.

L'ensemble se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de réception indépendante avec cuisine d'Été.
Le premier niveau se partage entre un grand salon de 76 m2, une élégante et vaste cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une très belle salle d'eau.

Un splendide escalier immaculé conduit au dernier niveau. Cet étage se décline en deux chambres ainsi qu'une grande pièce multifonctions en mezzanine. Chaque chambre possède sa salle d'eau.

Le jardin intime offre un magnifique espace détente avec piscine et un grand espace de réception couvert où s'installent parfois quelques hirondelles.

De nombreuses caves et coursives peuvent être encore exploitées.

Diverses installations complémentaires complètent ce bien dont des panneaux photovoltaïques et l'aspiration centralisée.

Voici un bien chaleureux, très complet et d'une originalité rare qu'il serait dommage de laisser passer.

Contact : Claudine 06.22.17.01.66NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30260
  • Ville
    QUISSAC

Aspects financiers

  • Prix
    695000 EUR
  • Taxe Foncière
    1299 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1498
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface terrain
    580 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Piscine
    Oui

Terrain

  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/04/2017
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    3244 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
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