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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3870

Maison de village T4 de 93 m² avec 2 vastes cours, garage et parkings couverts, avec plus de 150 m² aménageables à 20 minutes de Nimes, Alés et Uzés, venez vite la découvrir !
Cette habitation à rénover permettra d'accueillir une grande famille, elle est située au coeur du charmant village de Moussac. Des écoles (de la maternelle au collège) et des commerces sont implantées à proximité.
Cette maison lumineuse offre actuellement à l'étage un séjour, une cuisine indépendante, une salle à manger et deux vastes chambres (15 et 14 m²), un débarras, une salle d'eau, des toilettes.
Le deuxième étage offre deux espaces actuellement en grenier avec fenêtres d'une surface de 27 et 22 m² aménageables selon vos besoins et vos envies.
Idéal pour profiter des beaux jours, ce logement dispose d'une terrasse exposée sud, d'une cour et d'un jardin clos offrant 4 beaux oliviers pouvant accueillir une piscine.

Cette maison de village offre un RDC aménageable.

Les plus de cette maison: son environnement calme, son chauffage central, sa jolie cour arboré, son vaste rez-de-chaussée et ses combles aménageables et son garage.

Vous pourrez découper facilement cette habitation en deux logements distincts permettant ainsi à deux familles de s'installer confortablement avec un accès privé pour chacun des logements.
L'aéroport Nîmes Garons est situé à 27 km et l'accès à l'autoroute A9 à 20 Km.

Pour tous renseignements ou pour organiser une visite me contacter au 06 17 21 97 94 Cathie SOURIOU Négociatrice indépendante Secteur Nîmes. Mail : c.souriou@groupe-c2i.com
Annonce mise en ligne par un agent commerciale mandataire en immobilier du groupe C2I immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSAC N° 832 416 770.
Honoraires à la charge du vendeur.
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    240000 EUR
  • Prix de présentation
    274000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface Utile
    90 m2
  • Surface séjour
    18 m2
  • Surface terrain
    600 m2
  • Surface terrasse
    13 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/06/2021
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge
Mentions légales
Affichage des informations légales : Groupe C2i | Raison sociale : JR CONSEILS | Adresse siège social : 60 Grand Rue - 30230 BOUILLARGUES | Siret : 501908644 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 5926588904 |
Carte T : CPI 3002 2016 000 01 4020 | Date de délivrance : 2019-11-15 | Lieu de délivrance : 12 Rue de la République 30000 Nîmes | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 cours Gambetta 84300 CAVAILLON | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Groupe C2i
60 Grand Rue
30230 BOUILLARGUES

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