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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 0840-122

Au coeur de la jolie ville de Quissac, non loin de Nîmes, se cache cette élégante demeure de plus de 300 m2 complétée d'un joli jardin intime.

Insoupçonnable de l'extérieur, le charme de la maison, bénéficiant d'une restauration très aboutie, opère sur 3 niveaux en une succession d'espaces dédiés aménagés.

Les principales pièces de vie, installées au premier étage, déclinent leur élégance feutrée au travers d'une multitude de détails raffinés qui confèrent aux lieux une quiétude réservée aux belles demeures anciennes.

L'accueil se fait ainsi dans une vaste pièce traversante ouverte sur une terrasse offrant la vue et l'accès au joli jardin clos de mûrs anciens.

Cette pièce de vie offre tout le confort d'une cuisine actuelle astucieusement habillée de matériaux nobles et authentiques.
Le salon et le séjour, bénéficiant de magnifiques plafonds à la française sont équipés d'une belle cheminée et d'un poêle à bois.

Deux très grandes chambres au caractère bien affirmé, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau sont encore proposés à cet étage.

Le second niveau offre 2 incroyables pièces grande hauteur de 26 m2 avec chacune sa mezzanine, un bureau, une chambre ainsi qu'une magnifique suite de plus de 50 m2 avec très grand dressing.

De plain-pied, un studio indépendant équipé de salle d'eau et cuisine permet d'envisager une location annuelle ou saisonnière.

Le jardin et la cour, joliment arborés, laisse envisager l'installation d'un petit bassin au calme et en toute intimité.

Cette habitation d'une originalité rare et au charme fou est complétée par un grand et lumineux garage carrelé, de nombreuses caves dont des espaces voûtés, un abri à bois, un auvent, un puit etc...

Maison d'hôtes, grande demeure familiale, villégiature originale, bureaux décalés, le champ des possibilités est très largement ouvert pour cette belle pépite immobilière, très rare sur le marché.
Ne tardez pas !

Contact : Claudine 06.22.17.01.66
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30260
  • Ville
    QUISSAC
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    747000 EUR
  • Taxe Foncière
    1900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1782
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Restauré (2001 3/4, 2005 1/4)
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancien
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    328 m2
  • Surface au sol
    328 m2
  • Surface séjour
    44 m2
  • Surface terrain
    370 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Descriptif Parking
    1 garage + Place de parking en cour
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Informations complémentaires
    AW 109

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    93 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Nîmes | Raison sociale : Espaces Atypiques Montpellier | Adresse siège social : 14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes | Siret : 50360526300097 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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