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à louer

Location de maisons

NC - Réf. IDICAV2281

Au coeur d'un ravissant village, à 20mn d'Uzès, ce très impressionnant Mas, construit sur d'anciens remparts, vous offre ses 260m2 de surface habitable, et plus de 100m2 restant à aménager.
Son architecture en U se développant autour d'une grande cour y apporte tout son charme. Un lieu arboré et fleuri autour de la fontaine, laissant imaginer la possibilité d'y installer une piscine. Un joli patio couvert y présente sa salle à manger d'été, pour profiter sans précédent d'une vue superbe jusqu'au Mont Ventoux.

Actuellement divisé en deux logements, ce Mas conserve la possibilité d'en offrir un troisième.

La maison principale, de 160m2, propose au 1er étage: Une cuisine totalement équipée donnant accès à une terrasse, un grand salon/salle-à-manger avec cheminée.
Trois chambres, salle de bain, bureau, et une chambre d'amis avec SDE dans la cour.

L'aile séparée, utilisée pour location d'un « meublé » de 105m2, présente :
- Entrée indépendante, avec, en RDC, un salon avec cuisine ouverte, chambre et salle de bain.
- Au 1er étage, 2 chambres et salle de bain.

Mais encore : un grand atelier d'artiste de 50m2, avec la même surface au 1er étage, pouvant être aménagé.
Et enfin : débarras, buanderie et deux garages clos.

Cette maison familiale présente un excellent potentiel d'activité d'accueil.


NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud

Aspects financiers

  • Prix
    560000 EUR
  • Taxe Foncière
    1334 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1700
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    260 m2
  • Surface aménageable
    103 m2 environ
  • Surface séjour
    49 m2
  • Surface terrain
    657 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    2
  • Climatisation
    Oui
Mentions légales
Affichage des informations légales : IDIMMO CAVÉ-DARBEY Tanya | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social :  - 30630 ST ANDRE DE ROQUEPERTUIS | Siret : 44297178400016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
Carte T : 8401 2018 000 026549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 2 boulevard LIMBERT BP 21063 84097 AVIGNON CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

IDIMMO CAVÉ-DARBEY Tanya

30630 ST ANDRE DE ROQUEPERTUIS

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