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à louer

Location de maisons

NC - Réf. IDIREA58

Au sud de Nîmes à St Gilles, dans le centre historique en pleine réhabilitation proche de l'Abbatiale, en zone non inondable très jolie maison de ville en copropriété, comprenant au sous sol une cave de 30,30 m² , au RDC un séjour/cuisine de 43,05 m² , et un grand garage de 59,85 m² , pouvant être transformé en appartement. Au R+1 un palier /chambre 13,40m² , une seconde chambre de 13,01 m² desservies par un couloir de 3,13m² ,un dégagement de 2,78 m², une salle d'eau /toilettes de 8,30 m² Beaux volumes. Surface loi carrez total 86,27 m²

DIAGNOSTICS Ok
DPE Energie 103 kWkep/m².an C
GES 4 KGéqCO²/m².an A
Proposé à la vente au prix de 152 250 € (honoraire à la charge du vendeur)
Contact : Annick REALE Agent commercial indépendant IDIMMO
Tél 06.74.41.39.28 - RSAC 830 618 799 NÎMES
Carte professionnelle CPI 8401 2018 000 026 549 Vaucluse NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30800
  • Ville
    SAINT GILLES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Centre Ancien
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    13 km
  • Distance Autoroute
    15 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    30 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Distance Train
    19 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    25 min
  • Equitation
    5 Km
  • Piscine
    1.5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    152250 EUR
  • Prix au m2
    1764 EUR
  • Taxe Habitation
    872 EUR
  • Taxe Foncière
    1013 EUR
  • Coût Energie
    522 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    23
  • Charges annuelles (ALUR)
    240 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Quote part de charges
    93

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Autre
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    BON ETAT
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    86.27 m2
  • Surface séjour
    43.05 m2
  • Surface Dépendance(s)
    90.15 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double, Garage Fermé
  • ADSL possible
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    103 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 23 lots.Les charges annuelles sont de 240€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : IDIMMO REALE | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social :  - 30240 LE GRAU DU ROI | Siret : 44297178400016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 2 boulevard LIMBERT BP 21063 84097 AVIGNON CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

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Coordonnées de l’agence

IDIMMO REALE

30240 LE GRAU DU ROI

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