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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 0560-06

Cette magnifique villa contemporaine de 200m2 avec piscine à débordement bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le golf de Vacquerolles à Nîmes.

Agencée sur 2 niveaux, elle offre en rez-de-chaussée une belle pièce à vivre avec cheminée qui s'ouvre entièrement sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine séparée et un cellier. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau et d'un bureau.

A l'étage, le bel escalier suspendu donne accès à 3 grandes chambres, chacune avec vue à couper le souffle sur le golf, ainsi qu'une salle d'eau.

A l'extérieur, la vaste terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique et la piscine à débordement offrent un cadre de vie très privilégié, appréciable en toutes saisons.

Un double garage ainsi qu'un appartement indépendant avec chambre séparée complètent de bien, unique et rare.

Contact : Éléonore - 06 68 06 94 54NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30900
  • Ville
    NIMES
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    699000 EUR
  • Taxe Foncière
    3200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    800 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    93 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 200€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES NIMES | Raison sociale : Espaces Atypiques Montpellier | Adresse siège social : 14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes | Siret : 50360526300097 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES NIMES
14 rue du Grand Couvent
30000 Nîmes

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