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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 5437

RODÈS - Au coeur du village de Rodès - Nous vous proposons cette maison de maître aux portes du Conflent, réhabilitée et rénovée dans le respect de son authenticité.
Elle comprend une grande bâtisse et deux tours du XVIème et XVIIème siècle. Une des deux tours est aménagée en gîte indépendant de 62 m² pour quatre personnes, avec murs et sol en pierres. La bâtisse est composée en deux parties :
La première partie représente une surface de 460 m² composée comme suit :
- un belle pièce de réception de 76 m² aménagée dans une ancienne écurie avec murs en pierre et plafond en voutains, un salon de 26 m² , cinq chambres d'hôtes (dont une avec accès PMR et une familiale) chacune équipée d'une salle d'eau et d'un WC ainsi qu'une surface de 100 m² à aménager.
La seconde partie de 160 m² constitue la partie habitée avec deux salles à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC ainsi qu'une surface de 65 m² à réhabiliter.
Cette maison détient des panneaux photovoltaïques d'une rentabilité moyenne de 2000 €/an.
Le tout sur un terrain arboré et piscinable de 2119 m² avec une vue splendide sur les montagnes et le village.
Coup de coeur assuré !NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66320
  • Ville
    RODES
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    580000 EUR
  • Prix
    580000 EUR
  • Prix au m2
    935 EUR
  • Taxe Foncière
    2848 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    18
  • Chambres
    11
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    6
  • WC
    8
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Maison de maître
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    620 m2
  • Surface terrain
    2119 m2

Autres

  • Cave(s)
    36
  • Puits
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Reste 165 m2 à réhabiliter et aménager

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    99 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : KW OXYGENE | Raison sociale : TEAM 66 | Adresse siège social : 1098, av Eole Tecnosud II - 66000 PERPIGNAN | Siret : 844218420 | RCS : perpignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR 16 844 218 420 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6601 2019 000 038 921 | Date de délivrance : 2019-01-18 | Lieu de délivrance : Quai Jean de Lattre de Tassigny 66000 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : B 91031647 | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11, PlaceDauphine 75 001 PARIS | Adresse du site : https://www.mediationconso-ame.com/ | Date obtention du label : 03/06/2019

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KW OXYGENE
1098, av Eole Tecnosud II
66000 PERPIGNAN

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