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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 0528-45

Située sur la commune prisée d'Aigues-Mortes, dans un secteur préservé, voici un bien rare et extrêmement bien pensé.

Plongée dans la pinède, la villa récente dessine ses lieux de vie autour d'une magnifique terrasse en bois exotique habillée d'un splendide bassin à l'esprit balinais.

Elle se décline de plain-pied sur environ 150 m2 et près de 120 m2 de terrasse, véritable prolongement de l'habitabilité au moins 8 mois de l'année.

De grandes baies vitrées ouvrent la vue depuis la terrasse vers cette vaste et chaleureuse pièce de vie mise en valeur par un sol en parquet de toute beauté.

La cuisine ouverte complétée d'un grand cellier, prend place dans cet espace de vie lumineux qui s'ouvre également sur un joli patio, véritable trait d'union entre la partie jour et les espaces nuits.

4 chambres sont proposées et chaque chambre bénéficie d'une salle d'eau ou de bain privative.

La villa offre également un petit jardin, un local technique et de rangement et des facilités de parking.

L'ambiance résolument chaleureuse de cette villa, les prestations récentes de qualité et l'organisation des lieux très marquée « dedans/dehors » en osmose avec la nature, offre un cadre de vie vraiment exceptionnel à deux pas de la vieille ville fortifiée et des belles plages sauvages d'Occitanie.

Contact : Claudine 06.22.17.01.66
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30220
  • Ville
    AIGUES MORTES
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    749000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    4
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2020
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    Piscine 4 x 5 x 1,5
    Traitement chlore
    Chauffée

Surfaces

  • Surface
    149 m2
  • Surface terrain
    700 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Fibre Optique
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Informations complémentaires
    CE 247 704 m2
    et en indivis:
    CE 248 5 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    45 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES NIMES | Raison sociale : Espaces Atypiques Montpellier | Adresse siège social : 14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes | Siret : 50360526300097 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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