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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 0491-02

Au coeur d'un superbe espace naturel, à Pézenas, cette étonnante propriété de plus de 2400 m2 a traversée les âges et prend place en son domaine de plus de 135 Hectares, dont 94 Ha de bois, 30 Ha de terres arables et 11 Ha de vignes AOP Languedoc en agriculture biologique.

Cette ancien domaine de chasse construit au 15e siècle par Henri 1er de Montmorency, offre un potentiel incroyable et un lieu de vie unique, à deux pas de Pézenas.

La propriété comprends trois parties.

Le château en pierre de 827 m2 est à rénover. Il possède un magnifique salon avec cheminée en pierre, 16 grandes chambres, une chapelle, des greniers et de nombreuses dépendances.

Une maison vigneronne rénovée possède une cuisine équipée, un salon/salle à manger ainsi que 8 chambres. Elle fait face à une belle et grande cour intérieure, possédant d'anciennes écuries, un atelier, un hangar...

La partie chai comprenant 7 cuves en béton n'est plus active mais l'activité peut être relancée aisément.

Une muraille en pierre de 4m de haut délimite la totalité des terres de la propriété, en faisant ainsi une magnifique réserve de chasse.
Ce château et ses dépendances offre, de part sa situation géographique idéale et ses prestations, un lieu de vie idyllique et l'établissement de nombreux projets.

Contact : Baptiste 06 37 46 32 89NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    3650000 EUR
  • Taxe Foncière
    2600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    30
  • Chambres
    23
  • Mode Chauffage
    Fuel

Extérieur

  • Année construction
    1300
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    2460 m2
  • Surface terrain
    1350000 m2

Autres

  • Nombre places parking
    10

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Gaz Effet de Serre
    E
Mentions légales
Affichage des informations légales : Espaces Atypiques Montpellier - Nimes | Raison sociale : Espaces Atypiques Montpellier | Adresse siège social : 1, rue Valedau Montpellier 14, rue du Grand Couvent Nîmes - 34000 Montpellier | Siret : 50360526300097 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°CPI 7501 2017 000 016 202 délivré par la CCI de Paris | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/20148 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

Espaces Atypiques Montpellier - Nimes
1, rue Valedau Montpellier 14, rue du Grand Couvent Nîmes
34000 Montpellier

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