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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 0511-35

A proximité du sanctuaire de SANTA CRUZ à l'est de Nîmes cette charmante villa de 103m2 a bien des atouts à commencer par sa situation en fond d'impasse et au calme.
Elle se situe au sein d'un ensemble de 6 lots avec portail sécurisé et est en position dominante.
De plain-pied, elle dispose d'une lumineuse pièce de vie de 50 m2 comprenant une spacieuse cuisine équipée propice aux repas familiaux . Ce bel espace s'ouvre entièrement, au moyen de portes à galandages, sur la terrasse en bois de 40m2 et un extérieur de 1000m2 avec vue.
L'espace nuit avec ses trois jolies chambres avec parquet au sol dont deux avec placards/dressings, est complété par une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque.

Cet ensemble aux normes RT 2012 bénéficie d'une installation
domotique pour les volets roulants et la porte du garage d'une surface de 20M2, des thermostats pour la climatisation dans chacune des chambres , deux pompes à chaleur et un adoucisseur d'eau pour toute la maison.

Trois places de parking ponctuent l'offre de ce bien.

Tout le confort dans une maison moderne et fonctionnelle avec beaucoup de charme.

Contact: Stéphanie 0620791732NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30000
  • Ville
    NIMES
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    393000 EUR
  • Charges copropriété
    15 EUR / mois
  • Prestations / charges
    PORTAIL ELECTRIQUE ET REVERBERE S BASSE CONSOMMATION
  • Taxe Foncière
    957 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    180 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    SYNDIC BENEVOLE

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2017
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    NEUVE
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    1000 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Eau ville
    Oui

Mandat

  • N° lot
    4

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    31.1 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1.5 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 180€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES NIMES | Raison sociale : Espaces Atypiques Montpellier | Adresse siège social : 14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes | Siret : 50360526300097 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES NIMES
14 rue du Grand Couvent
30000 Nîmes

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