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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4805

CABESTANY - Venez découvrir cette magnifique villa de de 176 m² habitables sur une grande parcelle de 845 m² arborée et bien entretenue avec piscine maçonnée.

Celle-ci se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon/salle à manger comprenant une cuisine ouverte équipée pour une superficie globale de 54 m² avec aquarium intégré, vous découvrirez également une belle suite parentale de 22 m² avec dressing et salle d'eau.

A l'étage, vous trouverez cinq chambres dont une avec sa terrasse, une salle de bain de 9 m² avec rangements et un WC indépendant. Chaque pièce bénéficie de menuiserie double vitrage et volets aluminium sans entretien avec un système de fermeture aussi pratique qu'original.

Coté extérieur, vous pourrez profiter de vos belles journées ensoleillées grâce au grand jardin entretenu et arboré, d'une belle terrasse avec cuisine d'été aménagée et équipée et d'une grande piscine maçonnée entièrement automatisée avec local technique dédié.

La villa bénéficie également d'un forage avec adoucisseur d'eau, d'un système d'arrosage automatique. Autre avantage, un portail électrique vous permet d'accéder directement au double garage d'une superficie globale de plus de 80 m² avec un sous-sol aménageable de 50 m².

De belles prestations à découvrir sans attendre.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66330
  • Ville
    CABESTANY
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    505000 EUR
  • Prix
    505000 EUR
  • Prix au m2
    2869 EUR
  • Taxe Foncière
    2195 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1978
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Laine de roche

Surfaces

  • Surface
    176 m2
  • Surface terrain
    845 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    79 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : KW OXYGENE | Raison sociale : TEAM 66 | Adresse siège social : 1098, av Eole Tecnosud II - 66000 PERPIGNAN | Siret : 844218420 | RCS : perpignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR 16 844 218 420 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6601 2019 000 038 921 | Date de délivrance : 2019-01-18 | Lieu de délivrance : Quai Jean de Lattre de Tassigny 66000 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : B 91031647 | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11, PlaceDauphine 75 001 PARIS | Adresse du site : https://www.mediationconso-ame.com/ | Date obtention du label : 03/06/2019

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KW OXYGENE
1098, av Eole Tecnosud II
66000 PERPIGNAN

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