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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 0467-02

C'est à quelques minutes de la gare TGV Nîmes Pont du Gard et 20 du centre que se dresse cette belle demeure familiale.

Datant de 1851, entièrement rénovée avec goût tout en conservant de très beaux éléments d'époque, elle offre confort, espace et quiétude.
L'harmonie des lieux s'exprime dès l'entrée dans l'agréable jardin. Clos de murs en pierre, savamment arboré, il compte une belle fontaine, un olivier tricentenaire, un solarium, une terrasse ombragée ainsi qu'une cuisine d'été avec verrière.
La piscine intérieure ouvre sur le jardin. Chauffée à l'année, elle prend place à l'extrémité de la bâtisse et est surmontée d'une salle de sport.

A l'intérieur 715 m2 se déploient sur les 3 niveaux. Au rez de chaussée, de nombreux espaces tournés vers le jardin permettent une vie de famille au gré de son humeur.

L'escalier magistral dessert les 2 étages où sont réparties les 8 chambres avec chacune salle de bain ou salle d'eau. La chambre parentale de 60 m2 avec dressing, salle de bain dispose de sa propre terrasse tropézienne de 50 m2 .
Une grande pièce de réception, un grand garage, une cave, un puit ainsi qu'un espace aménageable de 93 m2 prééquipé au grenier complètent ce bien d'exception.

Au coeur d'un village avec tous les commerces de proximité, cette élégante demeure facile à vivre vous raconte son histoire et vous réserve de belles surprises.

Contact : Delphine 06 76 60 34 68NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Distance Train
    2 km

Aspects financiers

  • Prix
    1590000 EUR
  • Taxe Foncière
    2962 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    17
  • Chambres
    8
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    8
  • WC
    8
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1851
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    XIX
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    715 m2
  • Surface terrain
    1203 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES NIMES | Raison sociale : Espaces Atypiques Montpellier | Adresse siège social : 14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes | Siret : 50360526300097 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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