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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 163

Venez découvrir cette spacieuse maison familiale aux nombreuses prestations, sur un terrain d 'angle plein sud, dans un quartier résidentiel de Mauguio. Dés l'entrée, une grande pièce à vivre agrémentée de baies vitrées à galandages, ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur la terrasse avec piscine, idéal pour de bon moments en famille ou entre amis. Une belle suite parentale et un bureau indépendant pourront devenir votre espace privilégié .
A l'étage un hall lumineux dessert trois belles chambres avec placards, une salle de bain double vasques et un WC indépendant.
Deux places de parking et un garage aménagé avec accès direct dans la maison.
A découvrir !
Les plus :
- climatisation réversible dans chaque pièces
- chauffage à inertie sèche
- piscine au sel avec régulateur de PH
- forage
- arrosage automatique

Pour plus d'infos et une visite appelez le 06 26 83 81 99 Caroline CHAZALMARTIN Agent Commercial - Numéro RSAC : 441124203 Montpellier












NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MAUGUIO
  • Code postal
    34130
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    degagee
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    4 Km
  • Distance Aéroport
    8 km
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    10 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Piscine
    5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    655000 EUR
  • Honoraires (en %)
    4 %
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    CONDUIT CHEMINEE

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    TRES BON
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    ALU EN BAS PVC EN HAUT
    PORTE FENETRE EN ALU

Surfaces

  • Surface
    143 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    501 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Cloture
    Mur en parpaing
  • Aménagement
    Paysagé
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Informations complémentaires
    FORAGES

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    146 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Mauguio | Raison sociale : IMMOTIV | Adresse siège social : 282 rue Merlot, ZAC de la Louvade - 34130 Mauguio | Siret : 85288524300026 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR23852885243 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 3401 2020 000 044 099 | Date de délivrance : 2020-01-14 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 152656 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 3401 2020 000 044 099 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 152656 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Stéphane Plaza Immobilier Mauguio
282 rue Merlot, ZAC de la Louvade
34130 Mauguio

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