Portail Immobilier en Languedoc-Roussillon : à , 0 m², 271 500 € | | Portail Immobilier en Languedoc-Roussillon Maisons A vendre Maisons montpellier , Maisons A vendre Maisons montpellier , Maisons A vendre Maisons banyuls sur mer , Maisons A vendre Maisons port vendres , Maisons A vendre Maisons nimes , Maisons A vendre Maisons perpignan Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier 11, 30, 34, 48, 66, Aude, Gard, Hérault, Lozère, Pyrénées-Orientales - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - 11, 30, 34, 48, 66, Aude, Gard, Hérault, Lozère, Pyrénées-Orientales - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier en Languedoc-Roussillon une sélection de maisons, appartements, terrains sur l'Aude, le Gard, l'Hérault, la Lozère et les Pyrénées-orientales.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 5423

C'est avec un grand plaisir que je vous propose cette magnifique maison entièrement restaurée. Située en plein coeur d'un village calme vous ne serez qu'a 12min de Romilly sur Seine et 14min de Nogent sur seine. A proximité sont à votre disposition les commerces de premières nécessités. Une zone commerciale avec un hypermarché est à 10km soit 15min en voiture. Vous aurez également la possibilité de faire vos achats et courses à Nogent sur Seine. Il sera possible pour les personnes devant se rendre quotidiennement à Paris de prendre le train à Nogent sur seine, 55 min plus tard, vous serez à Paris gare de l'Est.

Cette magnifique maison est un ancien corps de ferme, rénové avec goût vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. La structure de la maison est saine, la toiture l'est également, c'est un bien sans mauvaise surprise. Un havre de paix sans pour autant être isolé de toutes les commodités que peux vous apporter la ville.

Au rez de chaussée vous trouverez une grande entrée de 20 m2, un grand bureau ou bibliothèque d'approximativement 31m2.
Un grand séjour de 57m2, très clair, lumineux avec un volume très intéressant, vous aurez la possibilité d'y créer un coin salon cocooning juste à côté de la cheminée, ce qui vous garantira de belles soirées d'hiver au coin du feu. Une belle cuisine ouverte aménagée fonctionnelle est idéalement située dans la pièce de vie principale.

Une belle suite parentale est disposée au rez de chaussée, cette chambre est équipée d'un grand dressing ainsi que d'une douche et d'un point d'eau à vasque double, cette chambre donne directement sur la terrasse, idéal pour les petits déjeuners ensoleillés.

Au 1er étage

Vous aurez à votre disposition 4 chambres d'une dimension de 18m2, 27m2, 22m2 et 36m2. Elles ont toutes une salle d'eau attenante avec WC et sèche serviette électrique.

Une magnifique et grande terrasse disposée dans la cour intérieure de la maison vous permettra de profiter d'un ensoleillement généreux tout en gardant de la fraicheur à l'intérieur.

Est mise à votre disposition une grande grange ou hangar avec une toiture en bon état d'une surface de 135m2 ainsi qu'un atelier d'approximativement 37m2. Vous aurez également la possibilité de garer plusieurs véhicules sous un appentis juxtaposé à l'atelier.

Une visite sera plus pertinente que mon descriptif pour que vous puissiez constater par vous-même la qualité de vie que vous offrira cette maison.

Devoucoux Richard votre conseiller groupe C2I sur le secteur Aube, Marne, Seine et Marne

N'hésitez pas à contacter votre agence Groupe C2i pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à CONFLANS SUR SEINE.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard Devoucoux agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC)
du tribunal de Reims sous le numéro 884 337 833NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    10 km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    271500 EUR
  • Taxe Foncière
    819 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    5
  • WC
    5
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Informations complémentaires
    Intérieur de couleur neutre en bon état. Beaux volumes, nombreuses chambres avec salle d'eau.

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et terre
  • Style
    Corps de ferme
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    331.9 m2
  • Surface séjour
    57.4 m2
  • Surface Dépendance(s)
    173 m2
  • Surface terrain
    873 m2
  • Surface terrasse
    58.2 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    162 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Groupe C2i | Raison sociale : JR CONSEILS | Adresse siège social : 60 Grand Rue - 30230 BOUILLARGUES | Siret : 501908644 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 5926588904 |
Carte T : CPI30022016000014020 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 12 Rue de la République 30032 Nîmes | Caisse de garantie financière : AXA via Courtier Sartre. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche 92727 Nanterre | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 cours Gambetta 84300 CAVAILLON | Adresse du site : NC |
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60 Grand Rue
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