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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 0446-03

Au coeur d'un village recherché bénéficiant de toutes les commodités, à 5 minutes de Béziers, cette belle villa de 135 m2 et sa dépendance de 48 m2 sont implantés sur un terrain au calme absolu et sans vis-à-vis de 2482 m2.

A l'abri des regards, cette maison de construction récente, aux normes RT2012, propose un cadre de vie articulé autour de beaux volumes et de nombreuses ouvertures, offrant une belle luminosité et une vue sur le jardin arboré, équipé d'une splendide piscine à débordement et d'une cuisine d'été indépendante.

L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour cathédrale et ses larges baies vitrées, composé d'une cuisine équipée avec îlot central, d'un salon et d'une buanderie.

Un espace nuit propose une belle suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que deux chambres avec une salle d'eau commune.

Une dépendance offre un salon/séjour avec cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau, permettant ainsi l'établissement d'une multiplicité de projets.

Cette villa bénéficie d'un garage, de la climatisation réversible, d'un poêle à bois, d'un forage et de l'arrosage automatique. Elle promet de part sa situation et ses belles prestations, un cadre de vie idyllique.

Contact : Tara 06 58 38 67 84NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    630000 EUR
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2016
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface Dépendance(s)
    48 m2
  • Surface terrain
    2482 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    2
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    32 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Espaces Atypiques Montpellier - Nimes | Raison sociale : Espaces Atypiques Montpellier | Adresse siège social : 1, rue Valedau Montpellier 14, rue du Grand Couvent Nîmes - 34000 Montpellier | Siret : 50360526300097 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°CPI 7501 2017 000 016 202 délivré par la CCI de Paris | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/20148 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Espaces Atypiques Montpellier - Nimes
1, rue Valedau Montpellier 14, rue du Grand Couvent Nîmes
34000 Montpellier

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