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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2995

MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE - EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL

Située dans un quartier calme et recherché de Générac, cette maison dispose d'un salon/séjour ouvert sur la cuisine le tout pour une superficie de 42 m². Le rez-de chaussée est complété par un cellier mais aussi une suite parentale avec dressing et salle d'eau indépendante.

Le 1er étage quant à lui, dessert 4 chambres (entre 10 et 15 m²) ainsi qu'une salle de bains.

Atouts de cette villa, son extérieur, sans vis-à-vis, est agrémenté d'un atelier, d'une cuisine d'été ainsi qu'une belle piscine avec son local technique donnant sur la terrasse.

Cette maison est en excellent état général. Côté stationnement, elle dispose d'un grand garage et de nombreuses places de parking.

Le bien est situé à 500 mètres des commerces. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes de la maison : l'École Élémentaire Li Flou d'Armas, l'École Élémentaire Privée Saint Louis et l'École Maternelle les Aristoloches. L'arrêt de bus se situe à cinq minutes du bien. On trouve plusieurs restaurants et un bureau de poste à quelques pas du logement.

Énergétiquement parlant, cette maison est très bien isolée. Elle est classée C pour le DPE et A pour l'indice GES, avec des valeurs respectives de 120 kWh/m²/an et 2 Kg CO?/m²/an.

Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 367 500 € (honoraires à la charge du vendeur).

NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    367500 EUR
  • Prix de présentation
    367500 EUR
  • Taxe Foncière
    1477 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface Dépendance(s)
    9.36 m2
  • Surface terrain
    600 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Groupe C2i | Raison sociale : JR CONSEILS | Adresse siège social : 60 Grand Rue - 30230 BOUILLARGUES | Siret : 501908644 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 5926588904 |
Carte T : CPI30022016000014020 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 12 Rue de la République 30032 Nîmes | Caisse de garantie financière : AXA via Courtier Sartre. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche 92727 Nanterre | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 cours Gambetta 84300 CAVAILLON | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Groupe C2i
60 Grand Rue
30230 BOUILLARGUES

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