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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 0430-22

C'est au coeur d'un village recherché bénéficiant de toutes les commodités, à 5 minutes de Béziers, que cette belle villa de 254 m2 est implantée sur un terrain arboré et sans vis-à-vis de 1700 m2.

A l'abri des regards, cette maison de style provençal propose un cadre de vie articulé autour de beaux volumes et de nombreuses ouvertures, offrant une belle luminosité et une vue sur le jardin arboré, équipé d'une belle piscine.

L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour, composé d'un hall d'entrée avec un magnifique escalier en marbre, d'une pièce de vie de 54 m2 chauffée par une belle cheminée. Un bureau en mezzanine domine l'espace de vie.
Ce volume donne accès à une cuisine séparée illuminée par de larges baies vitrées et à une partie nuit, composée de 3 chambres dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et une buanderie.

La montée d'une volée de marches permet d'accéder à l'étage offrant deux chambres avec terrasses, une salle de bains et une grande mezzanine.

Cette villa bénéficie de nombreuses prestations de qualité : sous-sol de 100 m2, garage de 50 m2, climatisation réversible, arrosage automatique...
Elle promet de part son environnement et ses belles prestations, un merveilleux cadre de vie.

Contact : Baptiste 06 37 46 32 89NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue
    Dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    648000 EUR
  • Taxe Foncière
    3245 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    254 m2
  • Surface séjour
    54 m2
  • Surface terrain
    1692 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Espaces Atypiques Montpellier - Nimes | Raison sociale : Espaces Atypiques Montpellier | Adresse siège social : 1, rue Valedau Montpellier 14, rue du Grand Couvent Nîmes - 34000 Montpellier | Siret : 50360526300097 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°CPI 7501 2017 000 016 202 délivré par la CCI de Paris | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/20148 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Espaces Atypiques Montpellier - Nimes
1, rue Valedau Montpellier 14, rue du Grand Couvent Nîmes
34000 Montpellier

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