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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 0436-10

À 10 minutes des Arceaux et du centre-ville, cette magnifique bastide située au bout d'une impasse s'insère au sein d'un environnement calme et verdoyant et fait face à un parc classé.

La bâtisse de 190 m² est implantée sur une parcelle arborée de 650 m² avec jacuzzi. Sa façade en enduit à la chaux assure une isolation très satisfaisante.

Le rez-de-chaussée est composé d'une grande pièce de vie de 60 m² orienté sud-est disposant d'une belle hauteur sous plafond, d'une cheminée en pierre de Castries et d'un sol en parefeuille, d'une cuisine rénovée et aménagée ainsi que d'un wc et d'une salle d'eau également rénovée.

Accessible par un escalier en chêne massif, le premier étage offre une suite avec salle d'eau rénovée et dressing ainsi que 3 autres chambres et une salle d'eau supplémentaire.

La maison dispose de la climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique, de l'arrosage automatique, d'un portail et portillon électrique avec visiophone ainsi que de volets électriques.

Un T3 situé en souplex vient agrémenter ce subliment bien. Cet appartement baigné de lumière naturelle dispose de son entrée indépendante et a été entièrement rénové.

Un box et une cave de 50 m² viennent compléter ce bien.

Contact : Elias 07.77.88.97.96NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Montpellier
  • Code postal
    34070
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    836000 EUR
  • Taxe Foncière
    3023 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Chauffe-eau thermodynamique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    isolation par l'extérieur

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    650 m2
  • Surface Sous-Sol
    60 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Informations complémentaires
    Possibilité de remettre le gaz. Radiateurs gardés par la propriétaire.

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    76 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Espaces Atypiques Montpellier - Nimes | Raison sociale : Espaces Atypiques Montpellier | Adresse siège social : 1, rue Valedau Montpellier 14, rue du Grand Couvent Nîmes - 34000 Montpellier | Siret : 50360526300097 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°CPI 7501 2017 000 016 202 délivré par la CCI de Paris | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/20148 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Espaces Atypiques Montpellier - Nimes
1, rue Valedau Montpellier 14, rue du Grand Couvent Nîmes
34000 Montpellier

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