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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 0421EM-22

Dans un cadre idyllique, au coeur de la pinède du mont Saint-Clair et en bordure d'une zone verte, cette superbe demeure développe 260 m2 sur 1200 m2 de terrain. Fruit d'une rénovation récente, cette réalisation allie éléments contemporains avec authenticité, offrant lieu de vie unique.

Dominant la ville et la méditerranée, cette villa s'articule autour de beaux volumes orientés vers la vue imprenable. Le terrain arboré sans vis-à-vis permet de profiter du climat et de la vue en toute intimité, au calme absolu.

L'entrée ouvre sur un bel espace de vie comprenant un hall, un vaste salon/séjour avec terrasse dominant l'environnement et une cuisine équipée. Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau sont également accessibles depuis cet espace.

La montée d'une volée de marches donne accès à l'étage, offrant un appartement équipé avec deux chambres, salle d'eau et terrasse dominante.

Une vaste salle de jeux est disponible dans l'entre-sol de la villa, ainsi qu'une cave à vin. Cet espace offre la possibilité d'une multiplicité de projet.

Ce lieu de vie, équipé d'un ascenseur, du chauffage par climatisation réversible et d'un chauffe-eau solaire offre de part sa situation et ses possibilités, un merveilleux cadre de vie.

Contact : Baptiste 06 37 46 32 89NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    1350000 EUR
  • Taxe Foncière
    2356 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1978
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    260 m2
  • Surface séjour
    65 m2
  • Surface terrain
    1200 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    4
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Gaz Effet de Serre
    A
Mentions légales
Affichage des informations légales : Espaces Atypiques Montpellier - Nimes | Raison sociale : Espaces Atypiques Montpellier | Adresse siège social : 1, rue Valedau Montpellier 14, rue du Grand Couvent Nîmes - 34000 Montpellier | Siret : 50360526300097 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°CPI 7501 2017 000 016 202 délivré par la CCI de Paris | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/20148 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Espaces Atypiques Montpellier - Nimes
1, rue Valedau Montpellier 14, rue du Grand Couvent Nîmes
34000 Montpellier

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