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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 0400-32

Cet ancien relais de poste, situé très au calme à 10mn de Sommières est un bien rare à très fort potentiel.

Fort de son histoire, le beau bâtiment de pierre offre 180 m2 habitables parfaitement restaurés ainsi qu'une annexe attenante d'environ 30 m2 et une magnifique pièce « verrière » grande hauteur de 40 m2.

L'habitation est installée sur une vaste parcelle de 1 300 m2 présentant une jolie cour intérieure au charme fou et plus loin, attenant à la verrière, un grand terrain clôturé que l'on pourrait aisément convertir en un en un très beau jardin arboré avec en son coeur un bassin de nage.

La maison offre, de plain-pied, une double pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée ainsi qu'une pièce annexe avec salle d'eau.
L'étage présente un deuxième salon, 3 chambres et une salle de bain, le tout dans un très joli niveau de finition actuel.

Toutes les pièces de la maison, bénéficient d'une restauration très aboutie préservant le charme de l'ancien et permettent d'accéder directement aux espaces extérieurs.

La grande pièce « verriere » est un autre très bel atout de la propriété. Cette espace pourrait se convertir en salon / cuisine d'été, un atelier de peinture, une pièce de réception etc?

Cette grande maison de charme, situé dans un petit bourg très au calme, présente un potentiel énorme pour une très belle demeure familiale, une activité de chambres d'hôtes ou tout autre projet mixte familial / professionnel.

Contact : Claudine 06.22.17.01.66
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SOMMIERES
  • Code postal
    30250

Aspects financiers

  • Prix
    570000 EUR
  • Taxe Foncière
    1178 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    1300 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Descriptif Parking
    nombreux garages possibles sur terrain clos
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    105 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES NIMES | Raison sociale : Espaces Atypiques Montpellier | Adresse siège social : 14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes | Siret : 50360526300097 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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