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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 0395-01

Située à l'Ouest de Montpellier, cette maison de Maître est issue d'une réhabilitation offrant un cadre de vie unique.

Aujourd'hui la bâtisse développe 400 m2 sur trois niveaux et peut être divisée pour une activité de gîtes, une activité professionnelle, ou pour faire de la location longue durée.

Les touches décoratives de chaque pièce marquent l'histoire du lieu. On y trouve des carreaux de ciments de couleur, des moulures uniques, des cuves réhabilitées et plusieurs créations surprenantes.

Dès l'entrée par un grand portail, l'on pénètre dans cette propriété avec jardin en plein centre du village.

L'imposante façade d'époque est intacte et les lignes sont respectées par des menuiseries avec ouvertures à l'ancienne.

A l'intérieur, le hall dessert un vestiaire et ses pièces annexes, la cuisine et le double salon avec accès à la terrasse.
La plupart des pièces du même niveau communiquent entre elles permettant un cheminement pratique et facile dans la maison.

Le premier niveau dessert trois chambres et une salle de bain ainsi qu'une superbe suite avec salle d'eau contemporaine.

Ce niveau comprend aussi d'un côté un espace de 54 m2 avec 4 m de hauteur sous plafond et bars au sol. De l'autre côté, un espace indépendant propose trois autres pièces avec un accès direct possible par le garage.

Le dernier niveau offre une pièce (coin repos) sous les toits et une ultime pièce de 23 m2 , l'une des plus hautes du village avec une vue panoramique exceptionnelle.

A l'extérieur, côté Sud, la terrasse se prolonge d'une piscine créée dans une ancienne cuve à vin.
Le jardin comprend une presse décorative implantée dans une cuve de 3000 litres qui récupère l'eau de pluie.

Un espace d'hiver dans la continuité du garage donne sur l'extérieur par de grandes baies et pourrait être aménagé afin de communiquer avec la cuisine.

Plusieurs surprises restent à découvrir.

Deux garages avec possibilité d'aménagements et accès direct aux niveaux supérieurs pour créer des dépendances sont envisageables.

Un lieu de vie unique et hors normes sans vis-à-vis !

Contact : Yohan 06 40 08 63 06 NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MONTPELLIER
  • Code postal
    34000
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    sur les toits et le village
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    798000 EUR
  • Taxe Foncière
    3000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    4
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    4 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1962
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    ok vérifié
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Mas
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    400 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface Dépendance(s)
    100 m2
  • Surface terrain
    900 m2
  • Surface Véranda
    36 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    10
  • Descriptif Parking
    garages fermés + parking extérieur
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    06/07/2020

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    199 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Espaces Atypiques Montpellier - Nimes | Raison sociale : Espaces Atypiques Montpellier | Adresse siège social : 1, rue Valedau Montpellier 14, rue du Grand Couvent Nîmes - 34000 Montpellier | Siret : 50360526300097 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°CPI 7501 2017 000 016 202 délivré par la CCI de Paris | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/20148 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Espaces Atypiques Montpellier - Nimes
1, rue Valedau Montpellier 14, rue du Grand Couvent Nîmes
34000 Montpellier

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