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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 0393-14

Cette propriété tout à fait originale offre un petit air du bout du monde à proximité du centre-ville de Nîmes.

Plongée en pleine nature, au sein d'une zone résidentielle recherchée, la villa développe plus de 200 m2 sur un grand terrain de 2 250 m2 agrémenté d'une jolie piscine.

Dès l'entrée de la maison, nous découvrons l'originalité de la pièce de vie, illuminée par de grandes baies vitrées cintrées ouvertes vers l'extérieur.
La pièce est organisée en un séjour et un très confortable salon orné d'une magnifique cheminée, oeuvre d'un compagnon ferronnier d'art.

La cuisine, installée à côté du séjour offre une belle surface de vie et l'accès aux terrasses extérieures et au jardin.

Ce niveau propose encore un bureau ainsi qu'une élégante et vaste suite parentale équipée d'une salle d'eau et d'un immense dressing.

Les 3 autres chambres ainsi qu'une salle de bain additionnelle sont situés à l'étage sur deux niveaux distincts et bénéficient de surfaces très confortables.
Une pièce d'eau supplémentaire pourrait être installée très facilement.

A l'extérieur, nous découvrons une très grande terrasse de 60 m2 avec vue sur le jardin et la piscine à l'abri de tous regards ainsi qu'une cuisine d'été couverte très fonctionnelle.

Un grand local de rangement complète encore efficacement la propriété.

Cette villa étonnante, installée dans un environnement naturel très appréciable, offre un équipement qualitatif des plus complets pour une belle propriété familiale ou une villégiature à 10 mn du centre ville.

Contact : Éléonore - 06 68 06 94 54
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NIMES
  • Code postal
    30900
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    566000 EUR
  • Taxe Foncière
    3263 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1998
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    Portail électrique
    Arrosage automatique
    Eclairage extérieur
    Parcelle clôturée

    Construction 1998 + extension 2011.
    Ravalement façades 2011

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface au sol
    201 m2
  • Surface séjour
    52 m2
  • Surface terrain
    2250 m2
  • Surface terrasse
    60 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    4
  • Descriptif Parking
    Parking extérieur sécurisé en propriété.
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Terrain

  • Assainissement
    Fosse sceptique
  • Informations complémentaires
    Cadastre LB 922

    Parcelle principale : 2 258 m2
    (Cadastre LB 922)
    + parcelle en indivision : 518 m2
    (Cadastre LB 426)

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    91 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES NIMES | Raison sociale : Espaces Atypiques Montpellier | Adresse siège social : 14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes | Siret : 50360526300097 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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ESPACES ATYPIQUES NIMES
14 rue du Grand Couvent
30000 Nîmes

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