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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 0378-31

Située à quelques minutes de Sommières, dans un petit bourg très au calme et proche de tout,
voici une habitation tout à fait hors normes.

La propriété offre un ensemble harmonieux de divers lieux de vie et d'activité organisés autour d'un jardin intérieur privatif agrémenté d'une piscine, de divers espaces verts et d'un petit bassin.

Sont ainsi proposés : une vaste maison de charme de 275 m2, un loft annexe de 90 m2, un studio indépendant de 28 m2, un pool house de 45 m2 et un magnifique chai grande hauteur d'environ 300 m2.

Depuis le hall d'entrée de la maison, l'on devine cette majestueuse pièce de vie traversante d'environ 60 m2 ouverte vers les terrasses extérieures et le jardin.

L'espace bénéficie d'une belle luminosité apportée par les élégantes baies vitrées cintrées installées à chaque extrémité et invite à de beaux moments de quiétude partagés.

De plain-pied la maison propose encore un second séjour agrémenté d'une cheminée et attenant à la cuisine, un bureau et une pièce d'eau.

Un majestueux escalier ancien du plus bel effet mène à l'étage qui se compose de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une autre salle d'eau et un dressing.

Chaque pièce révèle un peu l'histoire de cette élégante maison de maître par des détails caractérisant le cachet des très belles demeures anciennes : carreaux de ciment, cheminée en marbre, subtiles moulures etc...

Accessibles depuis le jardin, le grand loft duplex ainsi que le studio bénéficient également de tous les aménagements utiles : cuisine, salle d'eau, cheminée etc..

De multiples options sont par ailleurs envisageables dans ce beau corps de bâtiment annexe d'environ 300 m2 sur une hauteur de plus de 8 m ; voitures de collection, exposition, atelier d'artiste etc..

Cette attachante propriété située à 20 mn de l'aéroport de Montpellier et une demi-heure des plages offre des possibilités infinies : vaste demeure familiale, activités libérales, artisanales ou artistiques, chambres d'hôte de charme etc..

Voici une opportunité très rare sur ce secteur recherché.

Contact : Claudine 06.22.17.01.66
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SOMMIERES
  • Code postal
    30250
  • Pays
    france

Aspects financiers

  • Prix
    889000 EUR
  • Taxe Foncière
    2413 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    15
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffe-eau thermodynamique
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Restauration récente - isolation par le toit
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Isolation par le toit (10 ans)
    Fenêtres métal ou bois. Toutes les huisseries restaurées.
    Portail motorisé

Surfaces

  • Surface
    430 m2
  • Surface au sol
    430 m2
  • Surface Dépendance(s)
    300 m2
  • Surface terrain
    1165 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre places parking
    10
  • Descriptif Parking
    Grand garage dans ancien chai grande hauteur 300 m2
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Informations complémentaires
    Cadastre B 329

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    115 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
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