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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 0389-09

Juchée sur les hauteurs d'un joli village à proximité de Vézénobres, cette maison de caractère est le fruit d'une complète réhabilitation. Elle développe 170 m2 sur une parcelle de 800 m2 avec jacuzzi et piscinable.

La rénovation allie des matériaux raffinés au confort moderne tels qu'un plancher chauffant/rafraîchissant, une aspiration centralisée, un adoucisseur d'eau. Les éléments anciens tels que les plafonds en voûtain, les pierres apparentes, les poutres ont été conservés et mis en évidence.

Au rez de chaussée une grande terrasse couverte voûtée avec son jacuzzi, permet d'accéder à la maison par une belle porte en verre et ferronnerie. Un grand salon d'été très frais nous accueille avec en ligne de mire un remarquable l'escalier et le puits illuminé le soir.

Le premier étage se compose d'une grande pièce à vivre de 60 m2 environ avec cuisine ouverte équipée et cheminée suspendue. Les plafonds en voûtain et la pierre de bourgogne au sol confèrent à cette pièce beaucoup de cachet. Cet espace s'ouvre sur une terrasse avec un parapet transparent permettant de profiter d'une vue incroyable.
Un cellier buanderie complète ce niveau.

Le deuxième étage propose 3 chambres, dont une chambre cabane pour enfants, avec de jolis parquets en chataigniers, une salle de bain et une salle d'eau dans les 2 chambres principales.

Le terrain en contrebas, d'une surface d'environ 600 m2, est constructible et piscinable. Un portail électrique connecté, un chauffe eau thermodynamique, et un grand garage complètent ce bien.

Une maison de caractère rénovée avec goût et raffinement dans un environnement protégé et préservé.

Contact : Delphine 06 76 60 34 68NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MARTIGNARGUES
  • Code postal
    30360
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    2 km

Aspects financiers

  • Prix
    640000 EUR
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface terrain
    800 m2
  • Surface terrasse
    55 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Gaz Effet de Serre
    B
Mentions légales
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