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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 0486-03

RETOUR A LA VENTE Janvier 2022 !
Cet exceptionnel mas historique revisité prend place dans un grand parc magnifiquement végétalisé à 20 minutes des gorges de l'Ardèche et 1 heure de Nîmes.

Tour à tour, ancien relais de chasse, boulangerie et chapelle du hameau, cette demeure développe 435m2 habitables. Elle se découpe en plusieurs espaces.

Sitôt le portail du domaine franchi, un spacieux gite de style chalet accueille le visiteur. Idéalement indépendant, il possède sa cour privée, son jacuzzi et son barbecue réservé.
La pièce principale et son poêle à bois apportent chaleur et confort. A l'étage, une salle de bain, deux chambres avec poutres apparentes et parquet au sol connotent le style montagnard .

Un peu plus loin l'ancienne bergerie voûtée en pierres a été réhabilitée en une prestigieuse suite. Sauna, baignoire balnéo et parquet au sol pour cette pièce envoûtante et cosy.

Un troisième appartement indépendant avec paquet, kitchenette et deux chambres à l'étage permet d'accueillir famille ou amis .

L'abri à bois en extérieur est aussi emblématique que la bâtisse avec son mur du XVIII° siècle laissant apparaître l'ancien escalier de la chapelle.

Le Mas principal, authentique, préserve un mélange d'ancien et d'espaces rénovés notamment une très belle extension en bois où prennent place le séjour cathédrale ainsi qu'une grande mezzanine avec vue sur les magnifiques paysages environnants.
L'escalier en pierre autrefois extérieur, fait maintenant partie intégrante du salon et mène aux espaces de nuit.

Au premier niveau, l'ancienne chapelle a été transformée en suite avec salle d'eau privative et douche à l'italienne. Trois autres grandes chambres complètent ce niveau.
Le deuxième et dernier étage avec son parquet d'origine comprend un hall desservant deux chambres sous les toits et une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne.

La remarquable cuisine outre les équipements modernes dispose également d'un four à pain traditionnel permettant d'y cuire pizza, pain ou autres mets.

Le parc réserve aussi de belles prestations , piscine, terrasse, pool house et splendide jardin combleront les amoureux de calme et nature.

Les parcelles voisines en zone verte protégée garantissent un environnement sain et naturel.

Contact : Yohan 06 40 08 63 06
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30500
  • Ville
    SAINT BRES
  • Vue Mer
    Non
  • Vue
    dégagée et imprenable sur la nature
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    4 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    995000 EUR
  • Taxe Foncière
    2800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    15
  • Chambres
    8
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1600
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Somptueux
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Mas
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    435 m2
  • Surface terrain
    10000 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    10
  • Descriptif Parking
    au sein du parc
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Nîmes | Raison sociale : Espaces Atypiques Montpellier | Adresse siège social : 14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes | Siret : 50360526300097 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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