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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 0719-61

En plein centre-ville de Nîmes et au calme, avec accès aux transports, aux commerces et à la culture (musée de la romanité, monuments historiques, théâtre, cinéma...) venez découvrir cette très belle maison nichée dans une résidence sécurisée.

D'une surface de 156 m2, elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une suite parentale avec salle de bain, d'un dressing indépendant et d'une très belle cuisine haut de gamme de marque ALNO .
Cette cuisine est ouverte sur une vaste et lumineuse pièce de vie, salle à manger/salon avec accès par de grandes baies vitrées au jardin exposé sud.

L'extérieur, réparti sur 80m2, se traduit par une terrasse intime comprenant un SPA "PEIPS" avec musique et lumière bluetooth intégrée, ainsi qu'un ensemble professionnel barbecue et plancha, promesse de beaux moments conviviaux.

Trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie
définissent l'étage , lui-même assorti d'une terrasse surplombant le jardin.

Pour conclure, un équipement domotique commandant volets, alarme et climatisation ainsi que 2 places de parking viennent ponctuer ce bien rare.


Un havre de paix en plein coeur de la ville !

CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019: 1808€

Contact : Stéphanie 06 20 79 17 32NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30000
  • Ville
    NIMES
  • Secteur
    NIMES CENTRE
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    599000 EUR
  • Prix
    599000 EUR
  • Prix au m2
    3839.74 EUR
  • Charges copropriété
    267 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2942 EUR
  • Coût Energie
    1449.29 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    173
  • Dont lots d'habitation
    65
  • Charges annuelles (ALUR)
    3202 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2016
  • Couverture
    Terrasse
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    156 m2
  • Surface au sol
    182 m2
  • Surface Utile
    182.31 m2
  • Surface séjour
    57.3 m2
  • Surface terrain
    80 m2
  • Surface terrasse
    23.9 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Descriptif Parking
    2 places de parking privatifs(50-51ou 51-52) au sous-sol-1 desservi par rampe d'accès et par deux ascenseurs et les deux cages d'escalier.
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Surface de plancher
    80
  • Construction libre
    Non
  • Type de zone
    Centre ville

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/06/2019
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    100 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 173 lots.Les charges annuelles sont de 3202€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Nîmes | Raison sociale : Espaces Atypiques Montpellier | Adresse siège social : 14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes | Siret : 50360526300097 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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ESPACES ATYPIQUES Nîmes
14 rue du Grand Couvent
30000 Nîmes

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