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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4385

EXCLUSIVITÉ - VILLA 4 PIÈCES AVEC PISCINE sur Beauvoisin

Découvrez cet ancien mas de 4 pièces d'environ 130 m² sur 1 034 m² de terrain sans vis à vis
Vous appréciez vos voisins mais vous êtes plutôt indépendant appréciant les vues dégagées "beauté de la nature, calme, pas de vis à vis ".... Venez la découvrir!

Elle propose un beau séjour ensoleillé de 29 m²,(orienté sud) , une cuisine indépendante, une arrière cuisine et un cellier.
A l'étage, une suite parentale (environ 23 m² avec SDB) , une chambre de 11 m², une pièce pouvant faire largement office de bureau (-9m2) avec fenêtres et volets roulants "
Elle inclut aussi une salle de douche avec WC.
Ce logement bénéficie d'une piscine, d'un local technique (environ 40 m2) composé d'une salle de douche et wc. Possibilité de transformer ce local en studio.

Ce bien est aussi complété par un jardin avec une vue dégagée sur la vigne (non constructible), quelle tranquillité !

Elle est en bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.
Concernant les véhicules, cette maison possède trois places de parking .

La maison est située dans la commune de Beauvoisin.

Son prix de vente est de 346 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Groupe C2i pour une première visite de cette maison en vente.
Classée en C pour la performance énergétique (124 kWh/m²/an) et de classe A au niveau des émissions de gaz à effet de serre (4Kg CO2/m²/an).

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madame Alexandrine SINOPOLI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 830979986.
NC

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30640
  • Ville
    Beauvoisin
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    346000 EUR
  • Prix de présentation
    346000 EUR
  • Taxe Foncière
    1474 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1989
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    fosse septique commune

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface terrain
    1034 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    Déco et entretien extérieur à son goût.

Terrain

  • Servitude
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    22/12/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    124 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Groupe C2i | Raison sociale : JR CONSEILS | Adresse siège social : 60 Grand Rue - 30230 BOUILLARGUES | Siret : 501908644 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 5926588904 |
Carte T : CPI 3002 2016 000 01 4020 | Date de délivrance : 2019-11-15 | Lieu de délivrance : 12 Rue de la République 30000 Nîmes | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 cours Gambetta 84300 CAVAILLON | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Groupe C2i
60 Grand Rue
30230 BOUILLARGUES

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