Portail Immobilier en Languedoc-Roussillon : à , 0 m², 493 700 € | | Portail Immobilier en Languedoc-Roussillon Maisons A vendre Villas gignac , Maisons A vendre Villas les angles , Maisons A vendre Villas montpellier , Maisons A vendre Villas montpellier , Maisons A vendre Villas villeneuve les avignon , Maisons A vendre Villas mouthoumet Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier 11, 30, 34, 48, 66, Aude, Gard, Hérault, Lozère, Pyrénées-Orientales - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - 11, 30, 34, 48, 66, Aude, Gard, Hérault, Lozère, Pyrénées-Orientales - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier en Languedoc-Roussillon une sélection de maisons, appartements, terrains sur l'Aude, le Gard, l'Hérault, la Lozère et les Pyrénées-orientales.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 630

Implantée sur la commune d'Ille-Sur-Tet, venez découvrir sans plus attendre cette propriété d'architecte de plus de 230 m² de surfaces habitables entourée de son parc arboré et clos de plus de 2100 m². La villa de construction traditionnelle au style provençale vous séduira par ses grands espaces. Commençons la visite de la maison. Nous débuterons au rez-de-chaussée par l'entrée aménagé de placards de rangement. Elle dessert la pièce de vie très lumineuse de près de 50 m² qui dessine plusieurs espaces, le salon avec sa cheminée et le coin salle à manger. S'en suit la cuisine qui donne accès à la véranda de plus de 20 m² et au cellier. Partons maintenant en direction des chambres, elles sont aux nombres de deux et développent environ 20 m², l'une est aménagée d'un point d'eau et d'un w.c. Nous terminons ce niveau par la salle d'eau avec toilettes, et un w.c séparé. A l'étage vous profiterez d'une mezzanine d'environ 20 m² qui accueille la bibliothèque et le bureau. Il comprend également trois chambres dont une avec salle de bains privative, une autre salle de bains avec w.c et des toilettes séparées supplémentaires. La propriété dispose également d'un double garage et de plusieurs terrasses. Classe énergie : C. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tout renseignement n'hésitez pas à nous contacter, LV Immobilier 04.68.73.44.75. NC

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66130
  • Ville
    ILLE SUR TET
  • Pays
    France
  • Secteur
    Ille sur Têt Résidentiel
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    493700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.8 %
  • Taxe Foncière
    2555 EUR
  • Détail taxe foncière
    TEOM 2020 : 507 euros

Surfaces

  • Surface
    232 m2
  • Surface terrain
    2137 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Charpente bois- très bon état
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Construction : briques de 20 + laine de verre + briques de 5cm
    Volet roulants électriques + Volet bois et alu imitation catalan

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    5
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Forage et puits qui peuvent alimenter toute la maison -

Terrain

  • PLU
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/07/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    172 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2630 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3630 EUR

Publicité

  • Url média Rhinov
    https://book.rhinov.pro/241130?apiKey=ba9f2ce2ff145756756e4111ca921dd2
  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : LV IMMOBILIER | Raison sociale : LV IMMOBILIER | Adresse siège social : 48.50 Avenue Victor Hugo - 66270 LE SOLER | Siret : 87998535600010 | RCS : PERPIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR06879985356 | Forme juridique : EURL | Capital social : 25 000 € | Assurance RCP : AL591311/30109 |
Carte T : CPI 6601 2020 000 044 135 | Date de délivrance : 2020-01-17 | Lieu de délivrance : Quai Jean de Lattre de Tassigny 66020 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 30109 TRA201 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Défense CEDEX | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Carte G : CPI 6601 2020 000 044 135 | Date de délivrance : 2020-01-17 | Lieu de délivrance : Quai Jean de Lattre de Tassigny 66020 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 30109GES201 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Défense CEDEX | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...

Coordonnées de l’agence

LV IMMOBILIER
48.50 Avenue Victor Hugo
66270 LE SOLER

Plus d'infos sur ce bien ?

LV IMMOBILIER
Cliquez ici pour envoyer un message rapide