à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1899

L'agence Stéphane Plaza immobilier Castelnau le Lez a le plaisir de vous présenter ce grand mas de facture moderne sur grand terrain de 26 511 m² richement arboré, comprenant en dépendance un Hangard de stockage de 100 m², un abri pour 3 chevaux, et un abri pour 2 véhicules. Le terrain est entièrement clôturé par un mur en parpaings de 2 mètres de haut.
L'habitation de plain-pied d'une surface habitable de 198 m², comprenant 1 entrée, 1 cuisine entièrement équipée, 1 buanderie, 1 séjour/salon de 53 m² avec grande cheminée à insert et monte buches électrique depuis le sous-sol, 2 grandes chambres, 1 bureau, 1 salle de bain/WC, 1 WC séparé, 1 couloir, 1 chambre parentale de 22 m², 1 dressing et 1 salle de bain, 1 WC séparé.
1 mezzanine de 30 m² avec Velux, à l'extérieur une grande terrasse de 45 m² dont une partie couverte devant la cuisine avec barbecue.
1 sous-sol garage de 75 m², avec cave en terre pour le vin.
L'entrée de la propriété est fermée par un portail électrique.
Compte tenu des dépendances, cela nous donne une surface pondérée de 240 m²
Il peut être disponible immédiatement.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de, Marc RAYNA Agent Commercial indépendant en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 377 545 603

NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13670
Ville
SAINT ANDIOL
Pays
France
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Distance Autoroute
5 km
Distance Commerces
1 km

Aspects financiers

Prix
590000 EUR
Honoraires (en %)
5 %
Taxe Foncière
1641 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Dont lots d'habitation
1

Surfaces

Surface
198 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
26511 m2
Surface terrasse
60 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1990
Couverture
Tuiles
Etat couverture
BON
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 2000
Volets
Bois
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
2
WC
2
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Fibre Optique
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Chambre Froide
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Puits
Non

Mandat

N° lot
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
139 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

Mentions légales

Affichage des informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Castelnau le Lez | Raison sociale : BV2P IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 place de la liberté - 34170 Castelnau le Lez | Siret : 75401227600020 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR41754012276 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 308221362000 |
Carte T : CPI 3402 2017 000 015 942 | Date de délivrance : 2018-10-15 | Lieu de délivrance : Zone aéroportuaire Montpellier-Méditérranée CS90066 34137 Mauguio Cedex | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28397TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 LA DÉFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3402 2017 000 015 942 | Date de délivrance : 2018-10-14 | Lieu de délivrance : Zone aéroportuaire Montpellier-Méditérranée CS90066 34137 Maug Mauguio Cedex | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 28397GES181 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 LA DÉFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 23/09/2021

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Stéphane Plaza Immobilier Castelnau le Lez
2 place de la liberté
34170 Castelnau le Lez

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