à louer
Location de maisons
NC - Réf. LCO.417
Nîmes - Ville Active
Au coeur de la ville active, vous disposerez d'un local situé au 1er étage, avec une surface de vente de 280 m² et une réserve de 137m².
Loué BRUT.
Disponible immédiatement.
Loyer annuel HT/HC: 41760€ HT/HC/AN
Provision pour charges annuelles : 23€ HT/m²/AN, soit 9591€ HT / AN .
Provision pour foncier : 27€ HT/m²/AN, soit 11259€ HT / AN .
Paiement du loyer trimestriel.
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT
Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT/HC soit 7516,80 € TTC.
NC
Général
- Type de bienLocal commercial
- Type de transactionA louer
Localisation
- Code postal30900
- VilleNIMES
- Etage1
- Nombre étages1
Aspects financiers
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer de base3480 EUR
- Loyer mensuel HC3480 EUR
- Provision sur charges1738 EUR
- Honoraires Locataire6264 EUR
- Dépôt de Garantie10440 EUR
- Régularisation des chargesForfaitaires mensuelles
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
Surfaces
- Surface417 m2
Extérieur
- Forme ToitureToit plat
- Neuf - AncienAncien
Intérieur
- Nombre pièces2
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique14/03/2023
- Consommation énergie primaireVierge
- Consommation énergie finaleNon requis
- Gaz Effet de SerreVierge
Mentions légales
Affichage des informations légales : TISSOT IMMOBILIER | Raison sociale : TISSOT IMMOBILIER | Adresse siège social : 55 allée de l'argentine
Immeuble l'Alphatis 1, Bât C - 30900 NIMES | Siret : 48065554700036 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR58480655547 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI30022017000021663 | Date de délivrance : 2023-07-12 | Lieu de délivrance : 30000 Nimes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110912 G | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI30022017000021663 | Date de délivrance : 2023-07-12 | Lieu de délivrance : 30000 Nimes | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110912 G | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie - 75008 - PARIS | Montant de la garantie financière : 1 500 000 € | Carte S : CPI30022017000021663 | Date de délivrance : 2023-07-12 | Lieu de délivrance : 30000 Nimes | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110912 G | Adresse caisse de garantie : 89 rue la boétie - 75008 - paris | Montant de la garantie financière : 1 360 000 € | Nom du médiateur : anm conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
TISSOT IMMOBILIER
55 allée de l'argentine
Immeuble l'Alphatis 1, Bât C
30900 NIMES
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