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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4336

ACTUELLEMENT SOUS OFFRE D'ACHAT

Spécial investisseur
Un rendement net de 9% pour cet appartement situé à Nîmes Ouest

Superficie habitable de 101m² - 5 pièces
Séjour de 25,4m² avec balcon couvert
Salon de 11,7m² transformable en chambre avec balcon couvert
Chambre de 9,1m²
Chambre de 13,1m²
Chambre de 10,3m²
Cuisine de 10,5m² avec loggia et cellier
Salle de bain avec baignoire
WC séparés
Grands placards
Lumineux & sans vis-à-vis

1 place de stationnement dans parking fermé de la résidence
1 cave

Gardien
Interphone
2 ascenseurs
Caméras de vidéosurveillance

Commerces, écoles, collège, lycée, bureau de Poste à proximité
Tram-bus aux pieds de la résidence
Quartier en pleine rénovation urbaine,
situé entre le CHU Carémeau et l'Ecusson

Copropriété de 100 logements
Charges annuelles ALUR : 3.324€ comprenant l'eau et le chauffage
dont 2.559€ récupérables auprès du futur locataire
Taxe foncière annuelle : 1.569€
Loyer mensuel applicable : 750€

Proposé au prix de : 51.000€ négociables
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Etage
    10
  • Nombre étages
    19
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    51000 EUR
  • Prix de présentation
    51000 EUR
  • Charges copropriété
    277 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1569 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    100
  • Dont lots d'habitation
    100
  • Charges annuelles (ALUR)
    3324 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    Voir syndic gestionnaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Surfaces

  • Surface
    101.36 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/07/2019
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 3324€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Groupe C2i | Raison sociale : JR CONSEILS | Adresse siège social : 60 Grand Rue - 30230 BOUILLARGUES | Siret : 501908644 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 5926588904 |
Carte T : CPI 3002 2016 000 01 4020 | Date de délivrance : 2019-11-15 | Lieu de délivrance : 12 Rue de la République 30000 Nîmes | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 cours Gambetta 84300 CAVAILLON | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Groupe C2i
60 Grand Rue
30230 BOUILLARGUES

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