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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 0723-03

Au sein d'un immeuble bourgeois montpelliérain se trouve ce dernier étage orienté Sud Est avec vue exceptionnelle sur un parc privé arboré.

C'est un véritable cocon de nature en plein coeur de ville. Situé entre la gare et la place de la comédie, ce bien au calme bénéfice des commodités du centre ville.

L'ascenseur mène à un palier partagé avec un seul voisin.
L'entrée donne directement sur un vestiaire/ cellier puis un couloir.

L'on est attiré par les volumes et par cet escalier central réelle oeuvre en plein centre de ce lieu de vie original.
Ce niveau se compose de cinq chambres dont une suite complète avec salle de bain, une salle de bain indépendante et un wc.

A l'étage supérieur, l'on découvre un espace de vie inondé de lumière avec une belle hauteur sous plafond.
Une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur et une arrière cuisine ainsi qu'un wc complètent ce niveau.

Dehors l'on apprécie un grande terrasse de 40m2 donnant sur la verdure. Un coin de nature en ville.

Une surprise quand on constate la vue directe sur la tour Babote, véritable vestige des anciens remparts de Montpellier, et classée au titre des monuments historiques.

Bien soumis aux statuts de la copropriété (7lots).
Adoucisseur d'eau.

Contact: Yohan Sabrou 06.40.08.63.06

CLASSE ENERGIE : C. 112
CLASSE CLIMAT : D 26
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1321 €NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34000
  • Ville
    MONTPELLIER
  • Pays
    France
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    897000 EUR
  • Prix
    897000 EUR
  • Prix au m2
    4721.05 EUR
  • Taxe Foncière
    3600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    3600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Bourgeois
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface terrain
    40 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    112 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 3600€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Montpellier - Nîmes | Raison sociale : Espaces Atypiques Montpellier | Adresse siège social : 1, rue Valedau Montpellier 14, rue du Grand Couvent Nîmes - 34000 Montpellier | Siret : 50360526300097 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°CPI 7501 2017 000 016 202 délivré par la CCI de Paris | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/20148 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Montpellier - Nîmes
1, rue Valedau Montpellier 14, rue du Grand Couvent Nîmes
34000 Montpellier

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