à louer
Location de maisons
NC - Réf. 3251
Vous allez découvrir cet appartement 5/6 Pièces exposé plein sud avec une terrasse Sud et Sud-ouest, qui est sans aucun doute possible, le plus beau et le plus luxueux de Bagnols sur Cèze.
Une spacieuse pièce de vie de plus de 50m² vous attend, mais aussi, une cuisine équipée SCHMITT, une buanderie, 4 grandes chambres dont 1 suite parentale et deux autres avec dressing, 2 salle de bains , 2 toilettes, et une terrasse de plus de 70 m² prévue pour supporter un jacuzzi avec une vue panoramique à 180° exceptionnelle .
Bien évidement, comme dans les palaces, cet appartement est refroidit et chauffé au travers d'une climatisation gainable (Coût inclus dans les charges).
Deux Places de parking privative en sous-sol pouvant être fermées en box.
Tous les superlatifs ne suffiront pas, et nul doute que vous tomberez sous le charme en le visitant.
Copropriété 133 lots, charges annuelles 3600 Euros.
Classe énergie: B réf 3251NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- SecteurCentre ville
- ExpositionSud
- Etage4
- Nombre étages4
- Dernier EtageOui
- Accès Bus1 min
Aspects financiers
- Prix425000 EUR
- Prix au m22046.73 EUR
- Honoraires (en %)6 %
- Taxe Foncière2718 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété138
- Dont lots d'habitation18
- Charges annuelles (ALUR)3615.22 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres4
- Salle(s) de bains2
- WC2
- CuisineIndépendante, aménagée et équipée
- Nombre niveaux1
- Exposition SéjourSUD
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageCollectif
- Méca. ChauffageAir pulsé
- Mode ChauffageClimatisation réversible
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurSomptueux
- CheminéeConduit existant
- CalmeOui
- ClairOui
Extérieur
- JardinNon
- Année construction2011
- Neuf - AncienRécent
- StandingGrand standing
- Etat généralExcellent
- Vis à VisNon
- Etat extérieurTrès bon
- ConstructionBéton
- FenêtresAluminium Double Vitrage
- VoletsElectrique Métallique
- IsolationPar le toit et les murs
- AssainissementTout à l'égout
Surfaces
- Surface200.32 m2
- Surface séjour55 m2
- Surface terrasse70 m2
Autres
- AscenseurOui
- GrenierNon
- Nombre de terrasses1
- Type de StationnementSous-Sol
- Nombre places parking2
- DigicodeOui
- VisiophoneOui
- Portail électriqueNon
- Chambre FroideNon
- ClimatisationOui
- GardienNon
Terrain
- Eaux uséesOui
- Eaux pluvialesOui
- Assainissement collectifOui
Diagnostics
- Diagnostic EnergétiqueOui
- Conso EnergB
- Valeur conso annuelle énergie85 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre2 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 138 lots.Les charges annuelles sont de 3615.22€.Affichage des informations légales : ABB-IMMO.COM | Raison sociale : ABB IMMO | Adresse siège social : 39 rue de la République - 30200 Bagnols Sur Ceze | Siret : 44756305700010 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR 51 563 057 00010 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7.500 € | Assurance RCP : Transaction Immobilière |
Carte T : CPI 3002 2018 000 028 791 | Date de délivrance : 2018-05-17 | Lieu de délivrance : 30000 Nîmes | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 22621TRA041 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche – Tour Kupka B – TSA 39999 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 15/09/2018
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Coordonnées de l’agence
ABB-IMMO.COM
39 rue de la République
30200 Bagnols Sur Ceze
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