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à louer

Location de maisons

NC - Réf. T354

Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing datant de 2020 avec ascenseur, à proximité des accès autoroutes A9-A54 et de la ligne 1 du tram-bus, coup de coeur pour ce lumineux appartement de type 4 de 89M² avec une incroyable terrasse végétalisée de 40 M² environ.
Il se compose d'un salon-séjour ouvrant sur l'extérieur, une cuisine indépendante, 3 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.
Climatisation réversible.
Aucuns travaux à prévoir.

Une place de stationnement privative en sous-sol.
Possibilité d'acquérir une 2ème place de stationnement.

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 550 euros.
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 820 euros.
Année de référence 01/01/2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires charge vendeur.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30000
Ville
NIMES
Etage
5
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
354000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
178
Dont lots d'habitation
83
Charges annuelles (ALUR)
1920 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
88.79 m2
Surface terrasse
38.4 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Neuf
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Nombre niveaux
5

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/09/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/09/2022
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
70 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
550 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
820 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 178 lots.Les charges annuelles sont de 1920€.
Affichage des informations légales : TISSOT IMMOBILIER | Raison sociale : TISSOT IMMOBILIER | Adresse siège social : 55 allée de l'argentine
Immeuble l'Alphatis 1, Bât C - 30900 NIMES | Siret : 48065554700036 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR58480655547 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI30022017000021663 | Date de délivrance : 2023-07-12 | Lieu de délivrance : 30000 Nimes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110912 G | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI30022017000021663 | Date de délivrance : 2023-07-12 | Lieu de délivrance : 30000 Nimes | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110912 G | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie - 75008 - PARIS | Montant de la garantie financière : 1 500 000 € | Carte S : CPI30022017000021663 | Date de délivrance : 2023-07-12 | Lieu de délivrance : 30000 Nimes | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110912 G | Adresse caisse de garantie : 89 rue la boétie - 75008 - paris | Montant de la garantie financière : 1 360 000 € | Nom du médiateur : anm conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

TISSOT IMMOBILIER
55 allée de l'argentine
Immeuble l'Alphatis 1, Bât C
30900 NIMES

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