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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4252

Vous cherchez havre de paix avec un jardin de 380 m² en plein coeur de ville ? Ne cherchez plus, le voilà... situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété entièrement réhabilitée, un appartement 4 pièces de 109 m² carrez avec un jardin d'exception, au calme absolu et une terrasse en bois exotique d'environ 50 m². L'appartement est composé d'un très confortable séjour de 57 m² avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau, et deux WC indépendant.

Le bien a été rénové avec des prestations haut de gamme et possède une garantie décennale sur l'ensemble des installations. Du neuf dans l'ancien, l'appartement a les mêmes performances techniques et énergétiques qu'un logement neuf. De plus, l'immeuble est équipé d'un local à vélo.

Éligible à l'investissement en loi Pinel ancien.
A proximité immédiate des écoles, du Tram, de la gare et de la place de la Comédie.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34000
Ville
MONTPELLIER
Pays
France

Aspects financiers

Prix
820000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
5
Dont lots d'habitation
5
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
108 m2
Surface terrain
380 m2
Surface terrasse
50 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/12/2022
Diagnostic Perf. Numérique
A
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/12/2022
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
51 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
428 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
580 EUR