à louer
Location de maisons
NC - Réf. 719
RARE A LA VENTE GRAND APPARTEMENT T4 DUPLEX SANS AUCUN TRAVAUX
AGDE (34300) venez découvrir cet appartement T4 duplex de 90 m² Carrez en plein coeur historique d 'Agde.
Au 1er étage d'un petit immeuble en copropriété comprenant 5 lots, cet appartement est agencé comme suit : un grand séjour/cuisine de 48 m² et trois chambres (entre 9 et 11 m²), une cuisine aménagée entièrement équipée avec cellier et deux salles d'eau avec wc. L'appartement est équipée d'une climatisation réversible à chaque niveau . L'intérieur est en très bon état aucun travaux à prévoir que ce soit dans l'appartement ou dans les communs de l'immeuble.
Cet appartement est relié à la fibre idéal pour le télétravail.
Le bien est situé dans la commune d'Agde. On y trouve plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaire, élémentaires et collège) à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport Béziers-Vias est situé à moins de 10 km. Vous trouverez le cinéma Travelling dans les environs. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste, un marché le jeudi matin animent le quartier.
Situé à 10 minutes des plages et du port du Cap d'Agde.
Idéal pour un investisseur .
Le prix de vente de cet appartement T4 est de 195000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur :
https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville;
Agent Commercial Nadine Baumeister RSAC 804816353 FDF
Prenez contact avec votre agence AGN Immobilier AGDE pour une visite de cet appartement .
04 67 21 16 45 ou agn@agde-immobilier.netNC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal34300
- VilleAGDE
- Etage1
- Nombre étages2
Aspects financiers
- Prix195000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Nb Lots Copropriété5
- Dont lots d'habitation5
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéProcédure en cours
- Détail procéduresyndic bénévole
Surfaces
- Surface90 m2
Extérieur
- JardinNon
- Neuf - AncienAncien
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
- Nombre niveaux2
Autres
- Chambre FroideNon
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)09/05/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique09/05/2023
- Consommation énergie primaireC
- Consommation énergie finaleC
- Valeur consommation énergie finale145 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre4 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGN IMMOBILIER Agde | Raison sociale : AGN IMMOBILIER AGDE | Adresse siège social : 8 rue Honoré Muratet - 34300 AGDE | Siret : 84157794300035 | RCS : BEZIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR90841577943 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI34012018000036282 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar – 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 01/01/2023
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AGN IMMOBILIER Agde
8 rue Honoré Muratet
34300 AGDE
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