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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3197

COUP DE COEUR ASSURE pour ce beau T4 de 80 m2, ensoleillé avec de beaux volumes et de nombreux rangements.
Il est situé au 1er étage d'une résidence très bien entretenue , avec ascenseur, à proximité de toutes le commodités à pied.
Il comprend 2 chambres , un double-séjour exposé sud, une cuisine indépendant équipée donnant sur une grande terrasse exposée Est sans vis vis, une salle d'eau et des wc séparés.
Les plus: double-vitrage , chauffage au gaz de ville + clim réversible, de nombreux placards, un grand cellier de 15 m2 sur le même palier, possibilité d'avoir un box dans le parking de la résidence en sous sol, 3eme chambre possible.
Possibilité de vendre l'appartement meublé ( meubles de belle qualité)
Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à environ 1000€ (ascenseur compris) .
Pas de travaux à prévoir, venez poser vos valises !

Contactez Sylvie ALGARRA COURJAUD pour plus d'infos:
07 54 32 89 40
Era immobilier Bagnols sur Ceze NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Aéroport
    50 km
  • Distance Autoroute
    15 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    159000 EUR
  • Prix au m2
    1995 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    46
  • Charges annuelles (ALUR)
    1060 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    79.69 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrasse
    19 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    22/11/2022

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/03/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    111 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 46 lots.Les charges annuelles sont de 1060€.
Affichage des informations légales : ERA EUROFONCIER | Raison sociale : EUROFONCIER | Adresse siège social : 1 rue Antoine Balpetre - 30200 BAGNOLS SUR CEZE | Siret : 441882388 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR71441882388 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3002 2016 000 010 119 - Gard | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NIMES 30 NIMES | Caisse de garantie financière : FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MFC | Adresse du médiateur : 29 Bd de courcelles 75008 Paris | Adresse du site : mediation-franchise-consommateurs@franchise-fff.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA EUROFONCIER
1 rue Antoine Balpetre
30200 BAGNOLS SUR CEZE

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