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à louer

Location de maisons

NC - Réf. JOSEPH

Florent Liekens Immobilier vous présente exclusivité : JOSEPH

Situé au 102 bis avenue Joseph Claussat à Chamalières, JOSEPH vient tout juste d'être rénové est prêt à vous accueillir.

Au rez-de-chaussée de la résidence "Les Beaumes", ce T4 traversant Est - ouest de 84 m2 vous permettra de profiter d'un extérieur d'un grâce à son balcon de 6,5 m2 exposé Est.

Entièrement refait à neuf, il est équipé de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électrique et se compose d'une grande pièce de vie de 40 m2 avec accès au balcon, d'une cuisine ouverte en bois massif entièrement équipée avec de l'électroménager de qualité, de trois chambres, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et d'un WC séparé.

Vous trouverez également un garage fermé individuel

JOSEPH est donc un appartement coup de coeur à ne rater sous aucun prétexte pour qui veut s'installer à chamalières sans avoir à faire des travaux.

Une visite virtuelle de ce bien est disponible, n'hésitez pas à me contacter UNIQUEMENT par téléphone au 07 85 52 92 94 pour en savoir plus.

A très vite,
Florent.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63400
  • Ville
    CHAMALIERES
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    274540 EUR
  • Prix
    274540 EUR
  • Prix de présentation
    274540 EUR
  • Prix au m2
    3270.67 EUR
  • Charges copropriété
    203.55 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1343 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    49
  • Dont lots d'habitation
    19
  • Charges annuelles (ALUR)
    2000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Néant
  • Quote part de charges
    2442.6

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    collective millièmes
  • Etat intérieur
    Rénové

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    84 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    173.5 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40.6 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 49 lots.Les charges annuelles sont de 2000€.
Affichage des informations légales : Groupe C2i | Raison sociale : JR CONSEILS | Adresse siège social : 60 Grand Rue - 30230 BOUILLARGUES | Siret : 501908644 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 5926588904 |
Carte T : CPI30022016000014020 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 12 Rue de la République 30032 Nîmes | Caisse de garantie financière : AXA via Courtier Sartre. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche 92727 Nanterre | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 cours Gambetta 84300 CAVAILLON | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Groupe C2i
60 Grand Rue
30230 BOUILLARGUES

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