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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3299

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE
34500 BEZIERS- Bel appartement T4 traversant avec ses terrasses, double garage, ascenseur.
L'appartement est situé à 1 minutes de la gare, plateau des poètes, 100 mètres des commerces et cinema ( POLYGONE). Plusieurs écoles (maternelle, primaire, élémentaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes du bien de même qu'un théâtre à quelques pas de l'appartement. On trouve également tout un panel de restaurants .L'arrêt de bus se situe au bas de l'immeuble. L'appartement est situé au 5 ème étage d'un immeuble construit en 1980, l'accès est sécurisé par la présence d'un interphone, portails électriques.
Cet appartement est aménagé comme suit: Un grand hall d'entrée une cuisine indépendante avec son accès sur une terrasse de 18m2 exposée N/O, un salon/séjour de 27m2, 3chambres de (12,14, et 16m2), une salle d'eau avec son espace buanderie, une salle de bain avec WC , un WC indépendant.
Le touts accompagné d'un double garage de 38m2 avec buanderie, pouvant accueillir 2 voitures .
SES atouts. LUMINEUX, GARAGE, CALME, SANS VIS-A-VIS .

Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie C (119 kWh/m²/an) et de classe D (25 Kg CO?/m²/an).
Le prix de vente de cet appartement de 4 pièces est de 169 600 € (honoraires inclus de 6 % à la charge de l'acquéreur).

N'hésitez pas à prendre contact au 06 95 52 41 41 , ou par mail , j.pepujol@groupe-c2i.com pour une première visite de cet appartement à vendre.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34500
  • Ville
    Beziers
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    6
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    169600 EUR
  • Prix de présentation
    180200 EUR
  • Charges copropriété
    213 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1450 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    342
  • Dont lots d'habitation
    107
  • Charges annuelles (ALUR)
    1806.87 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Logesyc
  • Quote part de charges
    142

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1979
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    106 m2
  • Surface Utile
    106.49 m2
  • Surface séjour
    26.59 m2
  • Surface terrasse
    17.22 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    119 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 342 lots.Les charges annuelles sont de 1806.87€.
Affichage des informations légales : Groupe C2i | Raison sociale : JR CONSEILS | Adresse siège social : 60 Grand Rue - 30230 BOUILLARGUES | Siret : 501908644 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 5926588904 |
Carte T : CPI30022016000014020 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 12 Rue de la République 30032 Nîmes | Caisse de garantie financière : AXA via Courtier Sartre. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche 92727 Nanterre | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 cours Gambetta 84300 CAVAILLON | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Groupe C2i
60 Grand Rue
30230 BOUILLARGUES

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