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NC - Réf. 19687

DERNIER ÉTAGE - GRAND APPARTEMENT EN DUPLEX DE 4 PIÈCES

En vente : à AGDE (34300), venez découvrir cet appartement T4 en duplex de 89,5 m² Carrez.

Il se situe au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble des années 80. Ce dernier est une petite copropriété de standing. Le bâtiment est équipé d'un digicode. Cet appartement en duplex s'organise comme suit : trois chambres et une cuisine ouverte. Il offre également une salle de bains et une salle d'eau. L'immeuble bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Cet appartement T4 est en bon état général.

L'appartement se trouve dans la commune d'Agde. On trouve plusieurs écoles (maternelles, primaire, élémentaires et collège) à moins de 10 minutes du bien. Côté transports en commun, il y a une gare TGV à quelques pas de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 10 km. Le cinéma Travelling vous attend à proximité pour vos loisirs. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin un marché anime le quartier le jeudi matin.

L'indice DPE de cet appartement est de catégorie E (253 kWh/m²/an) et l'indice GES est de classe C (14 Kg CO?/m²/an).

Cet appartement T4 est à vendre pour la somme de 107 000 €. Des charges annuelles de 50 € sont demandées par la copropriété.

Votre agence ERA AGENCE IMMO DE LA MAIRIE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    107000 EUR
  • Prix au m2
    1070 EUR
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Dont lots d'habitation
    0
  • Charges annuelles (ALUR)
    50 EUR
  • Détail procédure
    Syndic Solagi

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1982
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non

Mandat

  • N° lot
    24

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    253 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 50€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE IMMO DE LA MAIRIE | Raison sociale : MCG IMMO | Adresse siège social : 52, rue Jean Roger - 34300 AGDE | Siret : 84157794300019 | RCS : BEZIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR90841577943 | Forme juridique : Autre | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI34012018000036282 - | Date de délivrance : 1984-03-01 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548 2 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du General de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009PARIS | Adresse du site : NC | Date obtention du label : 01/10/2016

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Coordonnées de l’agence

ERA AGENCE IMMO DE LA MAIRIE
52, rue Jean Roger
34300 AGDE

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